Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4103/2010 ~ М-4152/2010 от 28.07.2010

Решение

Именем Российской Федерации

Гор. Сызрань                                                                                    16 августа 2010 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4103/10 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Сызрань, Комитету по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань, о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

          Истцы обратились в суд с вышеназванным иском и просят признать право собственности на 1\2 долю( по 1\4 доли за каждой) жилого дома и земельного участка по адресу: пер.Волжский 8 г.Сызрани, ссылаясь в обоснование иска на то, что 1\2 доля дома по указанному адресу принадлежала матери ФИО3., которая при жизни произвела реконструкцию дома. После ее смерти они своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, фактически приняли наследство, но поскольку право собственности на реконструированный жилой дом не было зарегистрировано за умершим, то оформить в нотариальном порядке наследственные права он не может, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, привели доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г. Сызрани и Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань в судебном заседании не присутствовали, возражений против иска не представили.

Третье лицо- ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражает против размещения построек на соседнем земельном участке.

Проверив дело, заслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежало 1\2 доля жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и свидетельства на право собственности на землю №00 от **.**.**** г. года, при жизни произведена реконструкция дома, но право собственности на постройку не было зарегистрировано. **.**.**** г. ФИО3 умерла., после ее смерти дочери ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство, обратились в нотариальную контору, но не оформили наследственные права., поскольку право собственности за умершим на дом не было зарегистрировано.

.     Указанная постройка осуществлена в соответствии с нормами и требованиями СНИП, пожарной безопасности, что подтверждается справками ЦГСЭН, техническим заключением ООО ПК « Ротонда», согласно которого жилой дом соответствуют требованиям действующих строительных норм для строений данного функционального назначения и обеспечивают взрывную, взрывопожарную и пожарную, экологическую безопасность, общая устойчивость и безопасность строения при его дальнейшей эксплуатации обеспечена.

       Согласно заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань красная линия при реконструкции дома не нарушены, земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, однако нарушен п.5.3.4, 5.3 СП 30-102-99 « Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»., поскольку нежилые строения расположены с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка, однако соседние землепользователем не возражает против размещения построек истца, что подтвердил письменным заявлением.

      В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что истцы- дочери умершей ФИО3 приняли наследство в виде 1\2 доли жилого дома и земельного участка, владеют им, пользуется домом и земельным участком.

    Согласно информации нотариуса г.Сызрани наследственное дело после смерти ФИО3 заведено, №430-04, имеются заявление дочерей- истиц по делу о принятии наследства после смерти матери.

      При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.                 На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1\4 доли за каждой земельного участка общей площадью 272 кв.м и реконструированного жилого дома, расположенных по адресу: г.Сызрань, пер.Волжский 8 в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей **.**.**** г. года.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: