Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2016 ~ М-70/2016 от 08.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2016 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/16 по иску Степанова Е.Ю. к администрации муниципального образования Венёвский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Степанов Е.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Венёвский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Степанов Е.Ю. ссылается на то, что постановлением главы администрации Веневского района Тульской области №755 от 8 октября 1992 года ему был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номе №). Свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № 7049 от 30 июля 1993 года было истцом утрачено.

В архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется копия свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя истца №7049 от 30 июля 1993 года с отсутствием гербовой печати, в связи с чем в получении копии данного свидетельства ему было отказано.

Земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 30 июля 1993 года.

Считает, что, являясь собственником выделенного ему земельного участка, но утратив свидетельство, а в копии свидетельства, которая хранится в Управлении Росреестра по Тульской области, отсутствует гербовая печать, он продолжает оставаться собственником участка, используя его по назначению - для садоводства.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, он не может, в связи с чем вынужден был обратиться в суд.

Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Степанов Е.Ю. и его представитель по доверенности Каношина О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили дело рассмотреть в их отсутствие, также просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Венёвский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Степанова Е.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в с<адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № 7049 от 30 июля 1993 года (л.д.31), выданным на основании постановления главы администрации Веневского района №755 от 8 октября 1992 года (л.д.9), а также книгой выдачи свидетельств (л.д.32).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 03 декабря 2015 года № 71/15-513610 земельный участок площадью 1000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 30 июля 1993 года и ему присвоен кадастровый №, правообладателем земельного участка указан Степанова Е.Ю. (л.д. 8).

Ввиду оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок истец Степанов Е.Ю. обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области для получения второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю.

Однако, ему было отказано в выдаче свидетельства ввиду того, что в имеющейся в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области копии свидетельства № 7049 от 30 июля 1993 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выданного на имя Степанова Е.Ю., отсутствует гербовая печать (л.д.10).

Согласно справке СНТ «Анишино» от 24 ноября 2015 года Степанов Е.Ю. имеет участок №307, который расположен по адресу: Тульская область, Веневский район, СНТ «Анишино», свидетельство №7049 от 30 июля 1993 года (л.д.7).

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 10 февраля 2016 года усматривается, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

По запросу суда, Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок № 7049 от 30 июля 1993 года на имя Степанова Е.Ю., однако подпись должностного лица не заверена гербовой печатью.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1993 году именно Степанова Е.Ю. был выделен земельный участок площадью 0,10 га, с разрешенным использованием - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует гербовая печать, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Степанова Е.Ю. о признании за ним права собственности на земельный участок в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Степанова Е.Ю. удовлетворить.

Признать за Степанова Е.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий