Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2021 ~ М-121/2021 от 01.03.2021

Мотивированное решение составлено 06.10.2021 г.

№ 2-235/2021

66RS0031-01-2021-000228-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Качканар«29» сентября 2021 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюДьячковой Галины Федоровны и Бежиной Ирины Дмитриевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» о признании отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, по взносам на капитальный ремонт, задолженности по обращению с ТКО, признании недостоверной информации, переданной ООО УЖК «Наш дом» о наличии задолженности по ТКО, выдаче соответствующих справок об отсутствии задолженности, взыскании штрафа и компенсации морального вреда, а также компенсации за потерю времени,

УСТАНОВИЛ:

Дьячкова Г.Ф. и Бежина И.Д. обратились в суд с исковым заявлениемобществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее ООО УЖК «Наш дом»), Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее Региональный Фонд) и обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» (далее ООО «Компания «Рифей») о признании отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, по взносам на капитальный ремонт, задолженности по обращению с ТКО, признании недостоверной информации, переданной ООО УЖК «Наш дом» о наличии задолженности по ТКО, выдаче соответствующих справок об отсутствии задолженности, взыскании штрафа и компенсации морального вреда, а также компенсации за потерю времени.

В обоснование иска указано, что истецБежина И.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., где зарегистрирована и проживает истец Дьячкова Г.Ф., являющаяся членом её семьи. В указанном жилом помещении своевременно производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик ООО УЖК указывает на наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в данном помещении, так по состоянию на 01.01.2021 г. указана задолженность в размере 7 179,82 руб. и пени 2434,81 руб. Надлежащим образом на претензии по обстоятельствам образования данной задолженности управляющая компания не отвечает, при этом оплата коммунальных услуг производится в соответствии с выставляемыми суммами. Также надлежащим образом осуществляется оплата по взносам на капитальный ремонт на счёт Регионального оператора. Указывая на надлежащую оплату коммунальных услуг, истцы просят признать отсутствующей задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с 01.03.2018 г. и по настоящее время, признав незаконными начисление пени за указанный период. Обязать ответчика ООО УЖК «Наш дом» выдать справку об отсутствии задолженности по ЖКУ и пени за тот же период, а также взыскать с него штраф в размере пятидесяти процентов величины превышающего начисление платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить. Кроме того, взыскать с ООО УЖК «Наш дом» 150 000 руб. в качестве компенсации морального вреда и штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Определением от 10.08.2021 г. к участию в деле по ходатайству истца были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Региональный фонд и ООО «Компания «Рифей».

Кроме того, истцы уточнили требования (т. 1, л.д. 174), также просят признать отсутствующей задолженность во взносам на капитальный ремонт, обязав Региональный Фонд выдать справку об данной отсутствии задолженности в течение одного дня с момента вступления в законную силу решения суда; признать отсутствующей задолженность по платежам за вывоз мусора (ТКО), признав недостоверной информации, переданной ООО УЖК «Наш дом» о наличии задолженности по данной статье расходов, обязав ООО «Компания «Рифей» в течение одного дня со вступления в законную силу решения суда справку об отсутствии данной задолженности. Увеличен размер компенсации морального вреда с управляющей компании до 500 000 рублей.

В дальнейшем исковые требования были уточнены (т. 2, л.д. 62), истцы просили взыскать с ООО УЖК «Наш дом» в пользу истцов в равных долях почтовые расходы, понесенный по делу в размере 704 руб. (т. 2, л.д. 89), транспортные расходы 120 руб. (т. 2, л.д. 88), а также взыскать с ООО УЖК «Наш дом» компенсацию за потерю времени 300 000 руб. в пользу каждой.

Определением от 02.09.2021 г. по ходатайству представителя Регионального Фонда к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «ДЕЗ», осуществляющего учет денежных средств от собственников жилых помещений по агентскому договору с Региональным фондом.

Истец Дьячкова Г.Ф. и Бежина И.Д. исковые требования в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме пояснили, что надлежащим образом оплачивают коммунальные услуги в указанном в исковом заявлении жилом помещении. Истец Дьячкова Г.Ф. пояснила, что проживает в указанном помещении с 1978 г. До того, как собственником помещения стала Бежина И.Д., оплату коммунальных услуг производила она (Дьячкова).

Представитель ответчика ООО УЖК «Наш дом» по доверенности Шувалова А.А. и Полухин И.В. с исковыми требованиями не согласились. Пояснили суду, что по состоянию на 01.04.2021 г. имеется задолженность по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> размере 7155,80 руб. и пени 2434,81 руб. Указанная задолженность тянется нарастающим итогом с декабря 2010 г. В дальнейшем с ноября 2014 г. собственнику жилого помещения выставлялись расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, ввиду того, что управляющей компанией был заключен агентский договор на оказание данной услуги, а с ноября 2020 г. вопросами о взыскании взносов на капитальный ремонт ООО «УЖК» не занимается. По состоянию на ноябрь 2020 г. задолженность по указанным взносам составляет 2 227 руб. 64 коп.и пени 1080 руб. 78 коп.

Представитель Регионального Фонда по доверенности Панихин А.А. с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что за жилым помещением, принадлежащему истцу Бежиной И.Д. имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 2461 руб. 36 коп.и пени 578 руб. 29 коп. по состоянию на начало сентября 2021 г. При этом Фондом произведен перерасчет указанных взносов в сторону уменьшения, поскольку после произведенной сверки с платежными документами, представленными истцом, было установлено, что не были учтены два платежа на сумму 535,50 руб. от 28.11.2018 г. и на сумму 535,50 руб. от 11.12.2018 г. Задолженность по взносам на капитальный ремонт образовалась за период до ноября 2020 г., а после оплата взносов производится собственником жилого помещения надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

К участию в деле по инициативе суда был привлечён для дачи заключения по делу Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, представитель которого в судебное заседание не явился, по телефону ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, поддержал ранее данное им письменное заключение (т. 1, л.д. 167-168), из которого следует, что в ходе анализа материалов дела, установлено, что по состоянию на 01.03.2018 задолженность по жилому помещению по адресу: <адрес> составляет: 10 739,01 руб. – по оплате жилья и коммунальных услуг; 2092 руб. 75 коп. – пени; 1577 руб. 90 коп. – по взносам на капитальный ремонт и пени 1808 руб. 99 коп. При этом нарушений при распределении оплаченных потребителем денежных средств, подтвержденных платежными документами, не выявлено.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке лиц.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собстенности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 там же).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Бежина И.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 01.11.2013 г. (т. 2, л.д. 50). Членом семьи собственника является истец Дьячкова Г.Ф., которая зарегистрирована в нем и проживает с 1978 г.

Управляющей компанией указанного жилого дома является ООО УЖК «Наш дом», согласно договору управления многоквартирным домом.

За указанным жилым помещением числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7249 руб. 28 коп. по состоянию на сентябрь 2021 г. и пени 2434 руб. 81 коп., о чем свидетельствует выписка данных за период с 01.01.2021 – 31.12.2021 г. (т. 2, л.д. 134).

    Суд полагает, что указанная задолженность начислена управляющая компанией надлежащим образом и подтверждается следующими документами.

    Так, из реестра начислений по жилому помещению по адресу: <адрес>, следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам образовалась с декабря 2010 г., в связи с неоплатой коммунальных услуг за предыдущий месяц (т. 1, л.д. 80-97) и с этого периода имели место неполные оплаты коммунальных услуг, с учетом имеющейся задолженности. Платежных документов, опровергающих указанные начисления стороной истца вопреки требованиям ст. 56 ГПК, не представлено в период до 01.03.2018 г. Конкретных периодов, за которые управляющей компанией ненадлежащим образом принимались и распределялись платежи, истцами не указано. Указанная задолженность подтверждается и выпиской данных по указанному помещению (т. 1, л.д. 98-109, т. 2, л.д. 134),

    Как следует из заключения Департамента государственного жилищного и строительного надзора от 13.07.2021 г. по состоянию на 01.03.2018 г. в указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 739 руб. 01 коп. и пени 2092 руб. 75 коп., что соотноситься и с выпиской данных по указанному жилому помещению (т. 1, л.д. 106).

    Согласно заключению Департамента государственного жилищного и строительного надзора от 13.07.2021 г. нарушений при распределении денежных средств по указанному жилому помещению за период с 01.03.2018 г. по 28.02.2021 г. не выявлено.

    Представленный стороной истца платежные документы за период с марта 2018 г. по июль 2021 г. (т. 1, л.д. 8-41, 136-138, 213-214, 28-30) подтверждают оплату коммунальных услуг по текущим начислениям, однако имеющаяся задолженность не погашается.

    Кроме того, в представленных истцами платежных документах отсутствуют сведения о периодах, за которые внесены соответствующие платежи, что не позволяет суду в полной мере проверить правильность из зачисления.

    В связи с тем, что, как установлено в судебном заседании, за жилым помещением истцов числиться задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, управляющей компанией обосновано начислены пени, с размером которых суд соглашается, расчет полагает верным, контррасчёта истцами не представлено.

    Таким образом, оснований для признания отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес> не имеется.

    Истцам также оспаривается задолженность во оплате твердых коммунальных отходов (ТКО) в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. При разрешении указанных требований суд принимает во внимание, представленные сторонами в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства.

    Так, согласно справки АО «РИЦ» по состоянию на июнь 2021 г. имеется задолженность по ТКО в жилом помещении по адресу: <адрес>, которая составляет 227 руб. 59 коп., образовавшаяся не позднее сентября 2019 г., поскольку истцам не полностью вносились взносы на ТКО, при указанном расчете приняты во внимание платежные документы, представленные ими (т. 1, л.д. 175-184), согласно которым вносятся текущие оплаты по ТКО, но не оплачивается задолженность. Наличие указанной задолженности согласуется и с реестром начислений (т. 1, лд. 76-97). При этом платежные документы истцов, не содержат указание на период, за который они вносится, ввиду чего суд полагает отсутствуют основания для освобождения истцов о данной задолженности.

    В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

    В соответствии с положениями ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и Региональной программой ремонта в Свердловской области, собственники жилых помещений в Свердловской области обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014 г.

    В силу ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

    Согласно п. 123 Постановления Администрации Качканарского городского округа № 71 от 27.01.2015 г. фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора.

    Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

    Как следует из материалов дела, по состоянию на 01.03.2018 г. в жилом помещении истцов имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт 1577 руб. 90 коп. и пени в размере 1808 руб. 99 коп., что подтверждается как заключением департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (т. 1, л.д. 167-168), так и реестром начислений за период с октября 2014 г. по ноябрь 2020 г. (т. 1, л.д. 76-97), выпиской данных за период (т. 1, л.д. 102-109), которые согласуются между собою.

    Как следует из материалов сверки, проведенной Региональным Фондом и ООО «ДЕЗ», с платежными документами, представленными истцом Бежиной И.Д. (т. 2, л.д. 63-79, т. 1, л.д. 185-194) следует, что не были учтены платежи от 28.11.2018 г. на сумму 535 руб. 50 коп.и от 11.12.2018 г. на сумму 535 руб. 50 коп. (т. 2, л.д. 135-136), в связи с чем был произведен перерасчет указанной задолженности, которая в настоящее время составляет 2 461 руб. 36 коп.и пени 578 руб. 29 коп. (т. 2, л.д. 136), который принимается судом, признается верным, при этом, соглашаясь с расчетом ответчика, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что значительная часть платежных документов,представленных истцами, не содержат в себе указание на периоды, за которые вносились указанные суммы, также истцами в судебном заседании и в исковом заявлении не указывалось на конкретные периоды, в которые, по их мнению, не были учтены их платежи, а только выражалось несогласие с наличием задолженности за жилым помещением. При этом из материалов дела (реестра начислений т. 1, л.д. 76-97), следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт тянется с ноября 2014 г., поскольку они оплачивались в неполном объёме. В связи с неполной оплатой взносов на капитальный ремонт, обоснованно начислены пени в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

    Из представленных истцам документов (т. 1, л.д. 8-40), следует, что ими осуществлялась текущая оплата коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, при этом не погашалась имеющаяся задолженность, включающая задолженность и по взносам на капитальный ремонт, при этом с ноября 2020 г. задолженность по взносам на капитальный ремонт осуществляется в полном объеме в части текущих платежей, а задолженность не погашается.

    Таким образом, оснований для признания отсутствующей задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени в жилом помещении по адресу: <адрес>, не имеется.

    Ввиду указанных обстоятельств, установленных в судебном заседании, оснований для признания отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, взносам на капитальный ремонт, и по оплате ТКО не имеется, которая образовалась ввиду неполной оплаты оказанных услуг, объем и качество которых не оспорен,поэтому в удовлетворении данных требований, как и требований о признании незаконными действий ООО УЖК «Наш дом» по начислению пени следует отказать. Не имеется в силу указанных обстоятельств и для обязания ООО УЖК «Наш дом», Регионального Фонда, ООО «Компания «Рифей» выдать справку об отсутствии соответствующей задолженности, также не имеется оснований для признания недостоверной информации, переданной ООО УЖК «Наш дом» по статье расходов «обращение с ТКО». Ввиду отказа в удовлетворении основных требований, не имеется оснований для взыскания с управляющей компании штрафов и компенсации морального вреда.

    Истцами заявлено требование о компенсации за потраченное время, при разрешении которого суд приходит к следующему.

    В силу ст. 99 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

    Как следует из материалов дела, судебный процесс в данном случае был инициирован истцами, а не ООО УЖК «Наш дом». Какого-либо противодействия со стороны данного ответчика по делу также не установлено. Его представитель являлся в судебное заседание, представлял по запросу необходимые документы, действий, направленных на затягивание рассмотрение дела, не предпринимал. Основания для взыскания соответствующей компенсации не имеется.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Ввиду того, что в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания понесенных истцом расходов, в том числе по оплате проезда на автобусе, по почтовым расходам не имеется.

    В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, с истцов в доход местного бюджета подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 руб. с каждого, поскольку истцы при подаче иска её не уплачивали, полагая освобожденными от неё в силу Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

    Однако суд полагает, что истцы по данному делу освобождению от уплаты госпошлины не подлежат, поскольку правоотношения сторон в части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не подпадают по действие указанного Закона.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дьячковой Галины Федоровны и Бежиной Ирины Дмитриевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» о признании отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени, по взносам на капитальный ремонт, задолженности по обращению с ТКО, признании недостоверной информации переданной ООО УЖК «Наш дом» о наличии задолженности по ТКО, выдаче соответствующих справок об отсутствии задолженности, взыскании штрафа и компенсации морального вреда, а также компенсации за потерю времени – отказать в полном объеме.

Взыскать с истцов Дьячковой Г.Ф. и Бежиной И.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья В.Н. Яковлев