Решение по делу № 2-860/2016 (2-12697/2015;) ~ М-12162/2015 от 26.11.2015

Дело № 2- 860/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием истца Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой О.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г.Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>», мотивируя тем, что она является членом СНТ «<данные изъяты>», земельный участок находится в границах территории СНТ, ему присвоен кадастровый номер, границы земельного участка согласованы с соседями, как член СНТ «<данные изъяты>» имеет право приобрести в собственность земельный участок.

Истец Кузнецова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о мете и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц - СНТ «<данные изъяты>», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по РБ, нотариус Сафиева Д.Г., Колоскова Т.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. садовый участок № в СНТ «<данные изъяты>» предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» ФИО1. выбыла из членов садоводов СНТ «<данные изъяты>», в соответствии с выпиской общего собрания СНТ «<данные изъяты>» Кузнецова О.В. принята в члены СНТ «<данные изъяты>» с выделением участка №

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» Кузнецова О.В. является владельцем участка № площадью <данные изъяты>.м в СНТ «<данные изъяты>».

Земельному участку №, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Из представленного акта согласования границ садового участка владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно сообщения нотариуса НО г.Стерлитамак РБ Сафиевой Д.Г. наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1), условия и порядок пользования которой определяется на основе федерального закона (статья 36 часть 3).

Таким федеральным законом является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации, регламентирующий отношения по использованию и по охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. земельные отношения (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (ч.1 ст.21 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20-24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 приведенной выше статьи предусмотрено, что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Спорный земельный участок находится в едином массиве земель садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ст.9.1 ФЗ №137 от 25.10.2001 года).

Поскольку достоверно установлено, что предыдущему владельцу земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, учитывая отсутствие возражений сторон и третьих лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При данных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на спорный земельный участок за Кузнецовой О.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовой О.В. право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Абдуллина С.С.