Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5060/2015 ~ М-5349/2015 от 09.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 11 ноября 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5060\15 по иску Лабута КН к Шоронову АЮ о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Лабута К.Н. обратился в суд с требованиями к ответчику о прекращении за ним права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, ответчик был зарегистрирован в квартире, однако в квартире не проживает, местонахождение не известно. В настоящее время регистрация ответчика ограничивает права владения пользования и распоряжения жилым помещением.

В суде истец Лабута К.Н. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Ответчик Шоронов А.Ю. в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку находится в Республике Крым, против требований не возражал.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, является собственностью истца на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата>.

Ответчик Шоронов А.Ю. был зарегистрирован в квартире с <дата> как прежний собственник, однако в квартире не проживает в связи с ее отчуждением, членом семьи собственника не является, намерений о вселении не высказывает.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Шороновым АЮ, <дата> года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: