Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2495/2012 ~ М-2266/2012 от 09.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

03 сентября 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова С.Е. к Ковалеву И.А. и Шагаровой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Сафронов С.Е. обратился к Ковалеву И.А. и Шагаровой И.А. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в г. Минусинске и Минусинском районе снять Ковалева И.А. и Шагарову И.А. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сафронов С.Е. отказался от требований к отделу УФМС по г. Минусинску и Минусинскому району. Исковые требования о признании Ковалева И.А. и Шагаровой И.А. утратившими право пользования жилым помещением поддержал и пояснил, что на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от 19.07.2012 г. и договора мены является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. В указанном доме проживает с 2001 года. С 2008 года в спорном жилом помещении зарегистрированы падчерица Шагарова И.А. и ее сожитель Ковалев И.А., которые по месту регистрации не проживают. Последние несколько лет ответчики скитались по разным селам района, постоянного места жительства не имели, а в начале 2012 года уехали в Республику Тыва. Ковалев И.А. и Шагарова И.А. расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами его семьи не являются, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков Ковалева И.А. и Шагаровой И.А. ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, не позволяет получать субсидию на содержание жилья.

Определением суда от 03 сентября 2012 года производство по делу в части требований к отделу Управления Федеральной миграционной службы в г. Минусинске и Минусинском районе снять Ковалева И.А. и Шагарову И.А. с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчики Ковалев И.А. и Шагарова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались (л.д. 16), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 17-18).

В связи с отсутствием у ответчиков Ковалева И.А. и Шагарова И.А. представителей, а также сведений о месте жительства последних, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Захарова Ю.А.

Адвокат Захарова Ю.А. с исковыми требованиями Сафронова Г.П. не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчиков относительно заявленных требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела договора дарения (л.д. 7) установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 подарили Сафронову С.Е. 3/4 доли жилого помещения и 3/4 доли земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 01 августа 2012 года (л.д. 8-9) Сафронов С.Е. на основании договора дарения доли дома и земельного участка, а также договора мены жилого дома от 02.08.2001 года является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

В соответствии со справками администрации Знаменского сельсовета Минусинского района от 09.07.2012 г. №, № (л.д. 10-11), и телефонограммой (л.д. 19) Шагарова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ковалев И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу <адрес>.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Шагарова И. А. и Ковалев И.А. в доме истца не проживают длительное время, собственниками спорного жилого помещения не являются, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками Шагаровой И. А. и Ковалевым И.А. соглашений об условиях проживания суду не представлено. Регистрации ответчиков препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу Сафронову С.Е. жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Шагарову И.А. и Ковалева И.А. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с подачей через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий