Решение по делу № 2-450/2015 (2-5944/2014;) ~ М-5402/2014 от 01.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2 к ОНТ «Кулаково» об установлении местонахождения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просили установить факт местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050443:291, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске, указав что, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4. При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный ей на основании решения Главы администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения огородничества, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чеховского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Наследниками к имуществу умершей ФИО4 являются истцы, в установленном законом порядке принявшие наследство после смерти матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, о чем было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4 Учитывая, что в свидетельстве и постановлении ОНТ «Кулаково» указано как огородническое товарищество «Кулаково», истцы не имеют возможности провести государственную регистрацию прав на землю. Земельный участок сформирован на местности, поставлен на кадастровый учет, так же как имеются документы подтверждающие реорганизацию ОТ «Кулаково» в ОНТ «Кулаково». Считает, что устранить указанные неточности возможно только в суде, путем предъявления требований об установлении факта местоположения земельного участка.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился (л.д.25). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем истец, представитель истца не возражали.

3 лицо –представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в судебном заседании не возражала против исковых требований, по доводам, изложенным истцами.

Выслушав показания истца, представителя истца, учитывая отсутствие возражений от ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истцов ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении истцов (л.д.9,10), свидетельств о заключении брака (л.д.11,12), свидетельством о смерти (л.д.8).

Судом установлено, что истцы являются наследниками по закону к имуществу своей матери ФИО4, которые в установленном законом порядке обратились с заявлением к нотариусу о принятии ими наследства после смерти матери, на основании поданных заявлений ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается справками нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области ФИО7 (л.д.23,24).

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью 0,05 га, расположенный в районе <адрес> огородническое товарищество «Кулаково», предоставленный ей на основании решения Главы администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № 175, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена регистрационная запись № (л.д.14).

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов огородного товарищества «Кулаково» были выделены земельные участки согласно прилагаемым спискам, по приложению № (л.д.17).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены на местности, сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050443:291 внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта и не оспаривалось сторонами (л.д.14-17).

Судом установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права на спорный участок отсутствуют (л.д.20).

Судом установлено, что Огородное товарищество Чеховского территориального медицинского объединения «Кулаково» ОТ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № в Администрации Чеховского района Московской области, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.19).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо ОТ «Кулаково» зарегистрировано как Огородное некоммерческое товарищество «Кулаково», состоящее на налоговом учете по месту нахождения ИМНС №, о чем ДД.ММ.ГГГГ фондом социального страхования РФ выдано страховое свидетельство (л.д.18).

Истцы не смогли оформить свои права на земельный участок, во внесудебном порядке, так как имеются разночтения в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на землю.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статья 11.2 ЗК РФ предусматривает образование земельных участков при выделе из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных ст. 29 ЗК РФ.

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован на местности, поставлен на кадастровый учет, так же как имеются документы подтверждающие реорганизацию ОТ «Кулаково» в ОНТ «Кулаково», что подтверждается материалами дела, представленными доказательствами по делу в их совокупности (л.д.14-21).

С учетом вышеназванных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что требования истцов об установлении местонахождения земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ГК РФ, ЗК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ОНТ «Кулаково» об установлении местонахождения земельного участка, удовлетворить.

Установить факт местоположения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна