Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2016 ~ М-735/2016 от 20.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 мая 2016 года               г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца Федулова В.А.,

представителя третьего лица – Нестерова В.С.,

при секретаре Юзеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулова В. А. к Администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Федулов В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа Краснотурьинск и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты>.м, расположенный в СПГК № 5 г. Краснотурьинска Свердловской области.

В судебном заседании истец, поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании решения Краснотурьинского горисполкома № от <дата обезличена> он включен в списки членов гаражного кооператива №, в соответствии с которым ему был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. В <дата обезличена> он построил гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>м. В <дата обезличена> он оплатил паевой взнос, в <дата обезличена> принят в члены СПГК № 5 г. Краснотурьинск. Право собственности на гаражный бокс им не оформлено, споры по границам земельного участка отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенное по адресу: г. Краснотурьинск, СПГК № 5, площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации ГО Краснотурьинск Оксенюк Д.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. В адрес суда поступило письменное ходатайство от представителя ответчика, в котором изложена просьба о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя.

Представитель СПГК № 5 Нестеров В.С. в судебном заседании поддержал доводы истца, пояснив, что Федулов В.А. был утвержден в списках членов кооператива. Членские взносы им уплачены, истец несет расходы по содержанию гаражного бокса.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Шатов С.Н. в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Судом, с учетом мнения истца, имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Предметом спора является гаражный бокс №, расположенный в СПГК № 5 г. Краснотурьинска Свердловской области.

На основании решения исполкома Краснотурьинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата обезличена> за номером <данные изъяты> в районе <данные изъяты> автобазы отведены земельные участки в бессрочное пользование для строительства индивидуальных гаражей по <данные изъяты>

Решением Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от <дата обезличена> № отведены земельные участки для строительства гаражей.

Решениями исполнительного комитета Краснотурьинского городского совета народных депутатов <дата обезличена> №, от <дата обезличена> №, постановлением Главы администрации г. Краснотурьинска от <дата обезличена> № СПГК № 5 отведены дополнительные земельные участки под расширение гаражно - строительного кооператива.

Справками председателя СПГК № 5 Нестерова В.С., распоряжением Главы администрации г. Краснотурьинска от <дата обезличена> № подтверждается, что Федулов В.А. является членом названного кооператива и имеет гаражный бокс №, паевой взнос им уплачен в полном размере <данные изъяты>

В настоящее время право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ г. Краснотурьинска № от <дата обезличена>, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании факт строительства гаражного бокса № в СПГК № собственными силами истца и на его личные средства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нормой статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако объект недвижимости, возведенный истцом на земельном участке, не может быть отнесен к категории самовольной постройки, поскольку решением Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от <дата обезличена> № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей Богословскому алюминиевому заводу, в последующем, площадь гаражно-строительного кооператива № Богословскому алюминиевому заводу неоднократно расширялась на основании решений исполнительного комитета Краснотурьинского городского совета народных депутатов.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, гаражный бокс был построен Федуловым В.А. своими силами на собственные средства с внесением в полном объеме паевого взноса потребительскому кооперативу, но в установленном законом порядке право собственности на гараж зарегистрировано не было. С момента строительства гаража истец пользуется гаражом как своим собственным. При таких обстоятельствах исковые требования Федулова В.А. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в СПГК № 5, являются законными, и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.