Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2015 (2-4986/2014;) ~ М-4789/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-309/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2015г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаевой Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мусаева М.А. Руссиянова Г.В. к администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Мусаева Е.Л., действуя также в интересах несовершеннолетних детей Мусаева М.А., Руссиянова Г.В., обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав, что совместно с детьми зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес>. По информации, полученной из Жилищного управления администрации г.Смоленска в блоке, где она проживает освободилось жилое помещение <адрес> на которое она имеет право претендовать при условии признания ее нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 28.08.2014г. она совместно с детьми была признана малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, после чего подала в администрацию г.Смоленска заявление о предоставлении освободившейся комнаты. Однако до настоящего времени жилое спорное помещение им не предоставлено. Просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на <адрес> <адрес> с учетом двух несовершеннолетних детей.

В судебном заседании Мусаева Е.Л. и ее представитель Устюшенков Я.В. требования поддержали.

Представитель администрации г.Смоленска Гавриченко И.В. требования не признала.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мусаева Е.Л. является нанимателем жилого <адрес> <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают два сына – Руссиянов Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мусаев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлениями администрации г.Смоленска от 28.08.2014г. № 1580-адм и № 1589-адм Мусаева Е.Л. с семьей из трех человек признан малоимущей и принята на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в г.Смоленске.

После вынесения указанных постановлений, истица обратилась в администрацию г.Смоленска с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты 41 в пятикомнатном жилом блоке, где она с детьми проживает.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ей сообщено, что вопрос о предоставлении освободившейся комнаты может быть рассмотрен после оформления документов на данный блок, как на структурно обособленное помещение.

До настоящего времени заявление истица по существу не рассмотрено, решение о предоставлении ей спорного жилого помещения не принято.

В соответствии с ч.1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (ч.2 ст.59 ЖК РФ).

Из содержания ч.2 ст.59 ЖК РФ следует, что необходимыми условиями для предоставления проживающим в коммунальной квартире нанимателям освободившегося жилого помещения является признание их малоимущими и обеспеченными общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

Поскольку Мусаева Е.Л. в установленном законом порядке признана малоимущей и принята на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, она в силу вышеприведенных нормативных положений имеет право на предоставление в дополнение к занимаемому освободившегося жилого помещения на условиях социального найма.

При этом, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит определение понятия "коммунальная квартира", однако раскрывает содержание понятия "квартира" - как структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 приведенного Кодекса).

Таким образом, с учетом изложенного, можно сделать вывод о том, что коммунальная квартира - это квартира, в которой отдельные комнаты заняты либо несколькими нанимателями, либо несколькими собственниками, не являющимися членами одной семьи, по отдельным договорам найма или по договорам о приобретении права собственности (приватизация, купля-продажа, дарение и т.п.).

Поскольку занимаемое истицей жилое помещение, является частью блока, в котором также располагается и спорное жилое помещение, то на него распространяется правовой режим коммунальной квартиры.

Представителем ответчика не приведено каких-либо убедительных доводов, препятствующих предоставлению истице спорного жилого помещения.

Более того, в письме от ДД.ММ.ГГГГ. администрация г.Смоленска фактически признала за истицей право на предоставление освободившейся комнаты и реализацию данного права связала лишь с необходимостью оформления документов на жилой блок.

При таких данных требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░ 9,85 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.02.2015░.