Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2020 ~ М-126/2020 от 27.01.2020

63RS0042-01-2020-000167-32

Решение

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Водовских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-317/20 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что 20.06.2019г между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> осуществлен переход права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2018г.

В соответствии с п.8 указанного договора купли-продажи ответчики обязались сняться с постоянного регистрационного учета из <адрес> <адрес> в течение 14 дней с момента подписания договора.

Однако, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, обязать отделение миграции ОП №7 УМВД России снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.е ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995г №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что 20.06.2019г между ФИО3, и ФИО1, ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого помещения <адрес>, согласно которому ФИО1, ФИО2 и ФИО4 продают, а ФИО3 приобретает жилое помещение <адрес>.

С 25.06.2019г ФИО3 является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п.8 указанного договора купли-продажи продавцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обязуются сняться с регистрационного учета и освободить указанное жилое помещение в течение 14 календарных дней с момента нотариального удостоверения договора.

Сведений о том, что ответчики снялись с регистрационного учета, оплачивают коммунальные услуги, проживают по месту регистрации, в материалах дела не имеется.

Установив, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес> добровольно не снялись, коммунальные услуги не оплачивают, по месту регистрации не проживают, членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ №7 ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 <░░░░>.░., ░░░2 <░░░░>.░., ░░░4 <░░░░>.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2020░.

░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-317/20