Решение по делу № 2-2852/2015 ~ М-2725/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-2852/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                 20 ноября 2015 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.

с участием представителя истца ООО «ЖРЭУ <№>» Даниловой О.В.,

представителя ответчиков Башировой З.Р., Башировой Г.Р. адвоката Назаргулова Г.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ <№>» к Башировой ..., Башировой ..., Баширову ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ <№>» обратилось в суд с указанным иском, обосновав его тем, что ответчики Баширова З.Р., Баширова Г.Р. и Баширов Р.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес обезличен> управляющей организацией выбрано ООО «ЖРЭУ <№>». По состоянию на <дата обезличена> у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей. Просит взыскать солидарно с Башировой З.Р., Башировой Г.Р. и Баширова Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей и пеню за несвоевременную оплату в размере ... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы по запрашиванию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца Данилова О.П. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что на момент рассмотрения дела задолженность по квартплате и коммунальным платежам не погашена, размер ее не изменился.

Ответчики Баширова З.Р., Баширова Г.Р. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении и телеграммы. Направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», телеграмма – с пометкой «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».

Из акта комиссии ООО «ЖРЭУ <№>» от <дата обезличена> следует, что судебные повестки на имя Башировой З.Р., Башировой Г.Р. вручить не удалось, дверь квартиры никто не открыл, соседи вручить извещения отказались, со слов соседей Баширова З.Р., Баширова Г.Р. появляются в квартире редко, проживают по иному месту жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ при наличии сведений о непроживании ответчиков Башировой З.Р., Башировой Г.Р. по последнему известному месту жительства в качестве их представителя судом назначен адвокат Назаргулов Г.Г., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчик Баширов Р.Р. умер <дата обезличена>, что подтверждается записью акта о смерти от <дата обезличена>, <№>, представленной суду отделом ЗАГС Мелеузовского района и г. Мелеуз Государственного комитета РБ по делам юстиции.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> принадлежит на праве общей долевой собственности (по ... доли в праве) Башировой З.Р., Башировой Г.Р., Баширову Р.Р.

Из справки РКЦ <№> ООО «ЖРЭУ <№>» от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен> зарегистрированы и проживают Баширова З.Р., Баширова Г.Р. В связи со смертью Баширов Р.Р. снят с прописки <дата обезличена>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> следует, что управляющей организацией указанного дома было выбрано ООО «ЖРЭУ<№>».

Актом ООО «ЖРЭУ <№>» от <дата обезличена> подтверждается, что квартира по адресу: <адрес обезличен> наем не сдается, в ней проживают два человека.

Согласно копии финансово-лицевого счета <№> и сальдовой ведомости за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата обезличена> года.

Из представленного ООО «ЖРЭУ <№>» расчета следует, что задолженность по квартплате и за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес обезличен> составляет ... рублей, пеня за несвоевременную оплату составляет ... рублей, всего ... рублей. Данное обстоятельство подтверждается платежным документом (счетом) на оплату услуг за <дата обезличена> года.

Указанные расчеты суд находит верными.

    При данных обстоятельствах и на основании вышеуказанных норм права суд находит исковые требования ООО «ЖРЭУ <№>» к Башировой З.Р. и Башировой Г.Р. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ задолженность по квартплате и за коммунальные услуги подлежит взысканию с каждого из указанных ответчиков в равных долях.

Производство по исковым требованиям к ответчику Баширову Р.Р. подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ, поскольку иск в данной части был подан к умершему гражданину.

В соответствии с п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <№> «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с Башировой З.Р., Башировой Г.Р. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлине в размере ... рублей и расходы по запрашиванию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ <№>» ░ ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ <№>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ <№>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ <№>» ░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░