Решение по делу № 2-3119/2011 ~ М-3915/2011 от 12.10.2011

К делу № 2-3119/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Карасевой С.В. об оспаривании действий органа государственной власти,

У С Т А Н О В И Л:

     Карасева С.В. обратилась в суд с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участков, площадью 940 кв.м, и площадью 671 кв.м, расположенных по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ., с государственного кадастрового учета. В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы администрации п. Кабардинка № 78 от 17.11.1992 г. на праве пожизненного наследуемого владения Карасеву П.П., имевшему на праве собственности 7/12 долей жилого дома по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул., был предоставлен земельный участок, площадью 940 кв.м, и Курганской А.А., как собственнику 5/12 долей указанного жилого дома, предоставлен земельный участок, площадью 671 кв.м. 24.06.2010 г. за Карасевым П.П. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, а 29.06.2010 г. – за Курганской А.А.

Однако решением Геленджикского городского суда от 30.03.1992 г., вступившим в законную силу, за нею признано право собственности на 35/120 долей жилого дома и в дальнейшем в пользование закреплен земельный участок, площадью 584 кв.м, право собственности Карасева П.П. на указанный жилой дом уменьшена до 35/120 долей, с закреплением в пользование земельного участка площадью 584 кв.м. Кроме того, при регистрации не было учтено, что постановлением главы администрации п. Кабардинка № 169 от 02.08.1994 г. за домовладением . с. Кабардинка г. Геленджика был дополнительно закреплен земельный участок, площадью 720 кв.м, в связи с чем, общая площадью земельного участка составила 1920 кв.м. Указанный земельный участок также, как и жилой дом, находится в общей долевой собственности.

Решением Геленджикского городского суда от 11.02.2011 г. в ЕГРП аннулированы записи № 23-23-120/060/2010-285 и № 23-23-120/060/2010-343 от 24.06.2010 г. о регистрации за Карасевым П.П. права собственности на земельный участок, площадью 940 кв.м с кадастровым номером ., и за Курганской А.А. права собственности на земельный участок, площадью 671 кв.м с кадастровым номером ., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ..

В связи с регистрацией права собственности на земельные участки, они были поставлены на кадастровый учет, чем нарушены ее права, поскольку не было учтено решением суда от 30.03.1992 г. за нею было признано право собственности на 35/120 долей жилого дома и в пользование закреплен земельный участок, площадью 584 кв.м, и этим же решением доля Карасева П.П. в указанном жилом доме уменьшена до 35/120 с закреплением в пользование земельного участка, площадью 584 кв.м, поэтому просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке Карасева П.П. на 940 кв.м, кадастровый номер . и земельном участке Курганской А.А. на 671 кв.м, кадастровый номер . по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ..

В судебном заседании заявительница поддержала заявленные требования в полном объеме.

Карасев П.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суд не располагает.

Представитель Курганской А.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявления, указав, что на основании постановления главы администрации п. Кабардинка № 78 от 17.11.1992 г. Карасеву П.П. и Курганской А.А. в пожизненное наследуемое владение предоставлены земельные участки, площадью 940 кв.м и 671 кв.м, которые и были поставлены на государственный кадастровый учет, в связи с чем оснований для исключения сведений из государственного кадастра не имеется.

Представитель Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в рассмотрении заявления Карасевой С.В. полагается на усмотрение суда.

Выслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Карасеву П.П. и Курганской А.А. на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .: Карасеву П.П. – 7/12 долей, Курганской А.А. – 5/12 долей. Целый жилой дом расположен на земельном участке, фактической площадью 1920 кв.м.

    Решением Геленджикского городского суда от 30.03.1992 г., за Карасевой С.В. признано право собственности на 35/120 долей указанного жилого дома, право собственности Карасева П.П. уменьшено до 35/120 долей. Постановлением главы администрации п. Кабардинка № 78 от 17.11.1992 г. «О закреплении земельных участков под существующими индивидуальными домами в п. Кабардинка в пожизненное наследуемое владение землей», Карасеву П.П. и Курганской А.А., как собственникам жилого дома, предоставлены земельные участки по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .: Карасеву П.П. – площадью 940 кв.м, Курганской А.А. – 671 кв.м, с указанием их долей в праве собственности на жилой дом: Карасева П.П. – 7/12, Курганской А.А. – 5/12.

    Постановлением главы администрации п. Кабардинка № 169 от 02.08.1994 г. за домовладением . с. Кабардинка г. Геленджика закреплен дополнительно земельный участок площадью 720 кв.м, учитывая фактическое использование участка совладельцами домовладения, и общая площадь земельного участка установлена в размере 1920 кв.м.

    Как следует из решения Геленджикского городского суда от 20.06.1996 г. в пользование Карасева П.П. и Карасевой С.В. закреплен земельный участок, площадью 584 кв.м каждому.

    Указанное решение суда вступило в законную силу 01.07.1996 г. и зарегистрировано в установленном порядке в БТИ 23.07.1996 г.

Однако, 29.06.2010 г. за Курганской А.А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 671 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ., за Карасевым П.П. 24.06.2010 г. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 940 кв.м по указанному адресу.

Основанием для регистрации права собственности явилась архивная выписка из постановления главы администрации пос. Кабардинка Краснодарского края № 78 от 17.11.1992 г. и постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № 1430 от 31.05.2010 г. и № 1451 от 01.06.2010 г. и сведения о постановке указанных земельных участков на кадастровый учет с кадастровыми номерами 23:40:0201013:22 и 23:40:0201013:23.

Решением Геленджикского городского суда от 11.02.2011 г., вступившим в законную силу 05.05.2011 г., записи в ЕГРП № 23-23-120/060/2010-285 и № 23-23-120/060/2010-343 от 24.06.2010 г. о регистрации за Карасевым П.П. права собственности на земельный участок, площадью 940 кв.м с кадастровым номером ., и за Курганской А.А. права собственности на земельный участок, площадью 671 кв.м с кадастровым номером ., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ., аннулированы.

Указанным решением установлено, представленные Карасевым П.П. и Курганской А.А. архивные выписки из постановления главы администрации пос. Кабардинка № 78 от 17.11.1992 г. не могут расцениваться как правоустанавливающие документы на земельные участки, поскольку на момент регистрации права собственности утратили свою силу в связи с принятием постановления главы администрации п. Кабардинка № 169 от 02.08.1994 г., о закреплении дополнительного земельного участка, площадью 720 кв.м, и решение Геленджикского городского суда от 20.06.1996 г.

    Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд считает обоснованным требование заявительницы об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, площадью 940 кв.м с кадастровым номером ., и земельном участке, площадью 671 кв.м с кадастровым номером ., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ..

В соответствии с ч.1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Карасевой С.В. об оспаривании решения органа государственной власти удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 940 кв.м с кадастровым номером ., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ., и земельном участке, площадью 671 кв.м с кадастровым номером ., категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ..

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.                 

Судья: