Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2019 ~ М-402/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-964/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019г.                                                                                           г.Ульяновск

Ленинский районный суда г.Ульяновска в составе судьи Елистратов А.М., при секретаре Магоян М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалашовой Е.А. к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Мартьяновой М.А. об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

установил:

Шалашова Е.А. к обратилась в суд с иском к Мартьяновой М.А. об установлении порядка внесения платы за коммунальные услуги в <адрес> (далее – Квартира) по холодному водоснабжению и водоотведению при котором Шалашова Е.А. и Мартьянова М.А. обязаны вносить указанную плату в ? доле каждая. К УМУП «Ульяновскводоканал» истицей заявлены требования о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок внесения платы за холодное водоснабжение и водоотведение в Квартире. Исковые требования мотивированы тем что истица и ответчица Мартьянова М.А. в порядке наследования, в ? доле каждая, приобрели право общей долевой собственности на Квартиру. Истица более года вносит платежи за водоснабжение и водоотведение в Квартире за свой счёт. Ответчица расходы на оплату указанной услуги не несёт, не отвечает на предложение истицы о согласовании порядка внесения платы за коммунальные услуги по Квартире.

В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что ответчица на обращение истицы не отвечает, а УМУП «Ульяновскводоканал», без заявления второго сособственника, отказывает установить порядок внесения платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в Квартире.

Ответчица Мартьянова М.А. в суд не явилась.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» Дылдина А.В. ранее в суде просила в иске к УМУП «Ульяновскводоканал» отказать в связи с тем, что УМУП «Ульяновскводоканал» права истицы не нарушало, поскольку на обращение истицы об устанолвении порядка внесения платы направило ответ о необходимости предоставления соглашения сособственников о порядке внесения платы.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов наследственного дела следует, что истица и ответчица Мартьянова М.А. в порядке наследования, в ? доле каждая, приобрели право общей долевой собственности на <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны следующие разъяснения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку предложенный истицей порядок внесения платы за Квартиру основан на возложении расходов на оплату коммунальных услуг потреблённых в Квартире на сособственников исходя из размера долей в праве на Квартиру, суд удовлетворяет исковые требования к Мартьяновой М.А.

Основания для удовлетворения иска к УМУП «Ульяновскводоканал» отсутствуют, поскольку ответчик УМУП «Ульяновскводоканал» не имел правовых оснований для определения порядка внесения платы за услуги по Квартире только на основании обращения истицы, без соответствующего обращения второго сособственника Квартиры.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу, будет являться основанием для заключения между сособственниками Квартиры и УМУП «Ульяновскводоканал» отдельных договоров на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а также для выдачи платёжных документов на внесение платы в ? доле каждой, поскольку с указанного момента спор между сособственниками следует считать разрешённым.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шалашовой ФИО11 к Мартьяновой ФИО12 удовлетворить.

Установить порядок внесения Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» платы за коммунальные услуги в <адрес> по холодному водоснабжению и водоотведению при котором Шалашова ФИО13 и Мартьянова ФИО14 вносят указанную плату в ? доле каждая.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для заключения между Ульяновским муниципальным унитарным предприятием водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» и потребителями услуг Шалашовой ФИО15, Мартьяновой ФИО16 отдельных договоров на предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а также для выдачи платёжных документов на внесение платы в ? доле каждой.

В удовлетворении исковых требований Шалашовой ФИО17 к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» отказать.

Ответчица вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                А.М. Елистратов