Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1768/2022 ~ М-1602/2022 от 19.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                      28 ноября 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Веселковой Е.А., с участием представителя истца – Тихомировой ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1768/22 по исковому заявлению Федоровой ФИО12 к Белохатюку ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Федорова ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к Белохатюку ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержала. Она пояснила, что Федорова ФИО16 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, (кадастровый <Номер обезличен>).

? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, выданного нотариусом нотариального округа г.о.<Адрес обезличен> ФИО9, реестровый <Номер обезличен>).

? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от <Дата обезличена>, дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

    ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

    Ответчик - Белохатюк ФИО17, зарегистрирован с <Дата обезличена> в указанном жилом помещении, и не является членом семьи истца. На протяжении длительного времени в доме истца он не проживает, не несет бремя содержания жилья, коммунальные услуги н оплачивает. Факт регистрации ответчика имеет формальный характер. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется.

    Регистрация ответчика в жилом доме по адресу: <Адрес обезличен>, существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

    Просила признать Белохатюка ФИО18, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

    В судебное заседание истец – Федорова М.А., в судебное заседание не явилась, её интересы представляет представитель.

Ответчик – Белохатюк ФИО19, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки неизвестна.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Федоровой ФИО20 к Белохатюку ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> <Номер обезличен> известно, что ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Документы-основание: ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, выданного нотариусом нотариального округа г.о.<Адрес обезличен> ФИО9, реестровый <Номер обезличен>).

? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения от <Дата обезличена>, дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

    ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, дата регистрации                        <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Согласно выписке от <Дата обезличена> из поквартирной карточки МБУ «МФЦ го.Чапаевск» известно, что по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> зарегистрирован Белохатюк ФИО22, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.35).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Семейное законодательство Российской Федерации исходит из принципа равенства участия родителей в содержании ребенка до достижения им совершеннолетия, эта обязанность носит для отца и матери безусловный характер.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец – Федорова ФИО23,                    <Дата обезличена> года рождения, является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> в жилом доме зарегистрирован Белохатюк ФИО24, <Дата обезличена> года рождения, в качестве родственника, который фактически в жилище                                не проживает и не находится, его вещей не имеется.

Он длительное время в доме не проживает. Регистрация Белохатюка ФИО25 в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

Суд считает, что надлежит признать Белохатюка ФИО26,                          <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что с ответчика – Белохатюка А.А., в пользу истца – Федоровой М.А., надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере                               300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Федоровой ФИО27 к Белохатюку ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Белохатюка ФИО29, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

    Взыскать с Белохатюка ФИО30 в пользу Федоровой ФИО31 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня                                 его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                            Овсянников С.В.

                                                                                                                                                            Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-05