Определение по делу № 2-44/2012 (2-2478/2011;) ~ М-2166/2011 от 04.07.2011

Дело № 2-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е. В.

при секретаре Басалаевой О.Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 12 июля 2012 года

гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о выселении и расторжении договора социального найма,

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении и расторжении договора социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она с дочерью должна проживать в 4-х комнатной квартире по <адрес> Беловский городской суд ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынес решение о вселении её и дочери в вышеуказанное жилое помещение. В настоящее время она не может проживать в своих 23,4 кв. м, так как ответчики противоправно занимают одну из её комнат. Более того, часть помещения, которое принадлежит ФИО3 на основании договора социального найма, используется им не по назначению, не как жилое помещение, а как кухня, причём полностью переоборудованное (раковина, разделочный стол и т.д.).

В силу ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В настоящее время при наличии судебного решения она и её дочь не могут проживать в жилом помещении, которое принадлежит им в соответствии с договором социального найма. Ответчики не просто систематически, а постоянно и не останавливаясь, делают невозможным совместное проживание в квартире. Более того, имеется акт о вселении в квартиру, но ей почему-то ФИО3 согласился выделить одну комнату 11,7 кв. м. В силу ст. ст. 301,304,305 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Просит выселить ФИО3 и ФИО4 из незаконно занимаемого жилого помещения в 4-х комнатной квартире по <адрес> площадью 10,5 кв.м, согласно экспликации к поэтажному плану, принадлежащей ей на основании договора социального найма. Расторгнуть договор социального найма между ФИО3 и Администрацией <адрес> и применить последствия расторжения договора.

В дальнейшем истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит выселить ФИО3 и ФИО4 из незаконно занимаемого жилого помещения в 4-х комнатной квартире по <адрес> площадью 10,5 кв.м, согласно экспликации к поэтажному плану, принадлежащей ей на основании договора социального найма.

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску приостановлено до вступления в законную силу решения Беловского городского суда Кемеровской области по гражданскому делу по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес>, ФИО1 об определении порядка пользования квартирой.

Определением Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о выселении и расторжении договора социального найма.

Дело слушанием было назначено на 15 часов ДД.ММ.ГГГГ

Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Дело слушанием было повторно назначено на 09 часов ДД.ММ.ГГГГ

Истец, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания, не явился, о причине неявки не сообщил. Сведениями о том, что неявка истца имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, истец не явился по вторичному вызову без уважительной причины. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.

Суд считает необходимым исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о выселении и расторжении договора социального найма оставить без рассмотрения на основании абз.8 ст.222 ГПК РФ, согласно которому суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о выселении и расторжении договора социального найма оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней.

Судья Е. В. Макарова