Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2020 ~ М-342/2020 от 20.10.2020

Дело № 2-369/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2020 года                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Стаскевич А.С.,

с участием ответчика Куслий В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Куслий В.В., Титову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с иском к Титову А.Н., Куслий В.В. по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В период с 01.10.2017 по 31.08.2018 имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61446,28 руб. На данную задолженность начислены пени в сумме 8974 руб. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2312,61 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, уведомлены должным образом о рассмотрении дела, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Куслий В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, пояснив, что ответчик Титов А.Н. длительное время не проживает в указанной квартире, находится в розыске у ОСП по Беломорскому району. Услуги по содержанию дома оказываются ненадлежащего качества, водоразборную колонку содержат сами жильцы. Ранее он обращался в ООО «ЕИРЦ РК» с заявлением о том, что Титов А.Н. не проживает в квартире, для того, чтобы ему сделали перерасчет начислений по коммунальным услугам, однако каких-либо действий истец не принимал. Кроме того, в 2017 и 2018 годах имели место перебои с отоплением, в связи с чем услуга по отоплению оказывалась ненадлежащего качества. Также пояснил, что согласен с размером исковых требований частично, а именно в размере 27000 рублей.

Ответчик Титов А.Н. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил.

Заслушав ответчика Куслий В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане: ответчики Титов А.Н. – с 18.11.1982 по настоящее время, Куслий В.В. – с 09.09.1988 по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства от 28.10.2020 №01-7520/18, сведениями о регистрации МП ОМВД России по Беломорскому району от 27.10.2020 и копиями формы 1П.

01.10.2015 между МУП «Горводоканал» и МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №101-3-20-00002-04.

01.02.2016 между МУП «Горводоканал» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №270-009, в соответствии с п.1.1.3 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

01.02.2016 между МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов с потребителями услуг и осуществление деятельности по приему платежей №270-008, в соответствии с п.1.1.3 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

22.04.2019 между МУП «Жилфонд» МО «Беломорский муниципальный район» и ООО «ЕИРЦ РК» заключено дополнительное соглашение к агентскому договору №270-008 от 01.02.2016, согласно которому распространяет свое действие на взаимоотношения, возникшие между сторонами с 01.03.2019.

13.02.2017 между ООО «ЕИРЦ РК» и АМО «Беломорский муниципальный район» заключен муниципальный контракт №270-016, согласно которому ООО «ЕИРЦ РК» обязалось оказывать услуги по начислению и перерасчету платы за пользование жилыми помещениями, обработку информации об оплате, расчету льгот, выпуску и доставку платежных документов, в том числе по задолженности, образовавшейся на дату заключения договора.

15.03.2018 между ООО «ЕИРЦ РК» и АМО «Беломорский муниципальный район» заключен муниципальный контракт №06-18-Е, согласно которому ООО «ЕИРЦ РК» обязалось оказывать услуги по начислению и перерасчету платы за пользование жилыми помещениями, обработку информации об оплате, расчету льгот, выпуску и доставку платежных документов, в том числе по задолженности, образовавшейся на дату заключения договора.

28.02.2017 между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор №1772/03-АД-2017 на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС, в соответствии с п.1.1.4 которого ООО «ЕИРЦ» ведет претензионно - исковую работу.

01.02.2018 между ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС №1993/02-АД-2018.

Из расчёта задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Карелия, г.Беломорск, ул.Банковская, д.58, кв.4, следует, что за период с 01.10.2017 по 31.10.2018 оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, задолженность за указанный период составляет 61446,28 руб.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики Титов А.Н., Куслий В.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 18.11.1982, 09.09.1988 соответственно, по настоящее время, оплату за жилищно-коммунальные услуги, за период с октября 2017г. по октябрь 2018г. не вносили, в связи с чем, имеют задолженность за указанный период в сумме 61446,28 руб., что подтверждается представленным расчетом. Ответчиками, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлены суду сведения об обращениях в предъявляемый период в обслуживающую организацию с заявлениями о некачественном оказании услуг, о выполнении работ по содержанию указанного дома ненадлежащего качества.

Вместе с тем, на основании ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в силу с 01.09.2012. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п.98). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги (п.106).

В представленных суду МУП «Жилфонд» актах от 06.09.2017, 10.05.2018, 20.09.2018, 24.04.2019, регистрации результатов осеннего и весеннего осмотра дома № 58 по ул. Банковская г. Беломорска, указаны следующие виды неисправностей или повреждений: протечки над люком и лестничной клеткой, сколы и трещины цокольной части фундамента, выпучивание деревянной обшивки стен и потолка, повреждение стяжки крыльца, отсутствие остекления слухового окна, отставание досок обшивки фасада, повреждение окрасочного слоя на потолке и стенах, повреждение штукатурки стен в тамбуре и в подъезде. Сроки выполнения работ не указаны.

Согласно сведениям о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Беломорск, ул.Банковская, д. 58: 2017 год – подтяжка резьбового соединения на стояке, осмотр электротехнического оборудования, промывка, опрессовка системы отопления.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает установленным, что в исковой период ответчику услуга по «содержанию» оказывалась ненадлежащего качества, работы были произведены в недостаточном объеме для поддержания технического состояния дома на уровне требований, установленных действующим нормативным регулированием, что подтверждается указанными документами.

В связи с чем, суд снимает с задолженности ответчика по статье «содержание» 1692,02 руб. (10192,87 руб. (к оплате за содержание) – 16,60% (5,2% (ремонт кровли) + 2,6% (ремонт цокольной части фундамента) + 0,8% (ремонт слуховых окон) + 6,3% (ремонт обшивки стен и потолка) + 1,7% (ремонт деревянной обшивки).

Таким образом, ко взысканию с ответчика по статье «содержание» (10192,87 руб. (к оплате за содержание) – 16,60 % (1692,02 руб.) = 8500,85 руб.

Ответчик Куслий В.В. в судебном заседании также возражал относительно начислений оплаты коммунальных услуг на Титова А.Н., в связи с тем, что последний фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП по Беломорскому району, Титов А.Н. объявлен в исполнительный розыск, местонахождение должника не установлено.

Вместе с тем, согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Этой же нормой Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае временного отсутствия граждан в квартире, освобождение может производиться от платы не за все виды коммунальных услуг, а только от платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Такой закрытый перечень определен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Пунктом 86 Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, требование об осуществлении перерасчета начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием граждан по месту регистрации, носит заявительный характер.

Согласно предоставленной истцом информации, за исковой период ответчики в адрес ООО «ЕИРЦ РК» с заявлениями о перерасчете оплаты коммунальных услуг не обращались.

Доказательств, подтверждающих своевременное обращение ответчика с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, подтверждающих продолжительность периода отсутствия, ответчиками не представлено, в связи с чем оснований для снижения задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Ответчик Куслий В.В. также указывает о том, что в 2017, 2018 годах услуга «отопление» оказывалась ненадлежащего качества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п.105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой (п.106). Изложенные обязанности ответчик со своей стороны не выполнил.

По указанным выше основаниям суд не может принять во внимание доводы ответчика о несогласии с требованиями истца о взыскании по статье «отопление», поскольку каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции Куслий В.В. не представил.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Поскольку суд пришел к выводу об уменьшении размера задолженности ответчиков по статье «содержание» на 16,60 %, то и пени по статье «содержание» также подлежат снижению на данный размер, то есть на 463,88 руб.

Таким образом, ко взысканию с ответчиков пени по статье «содержание» (2794,43 руб. (пени по статье содержание) – 16,60 % (463,88 руб.) = 2330,55 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для снижения остального размера неустойки, поскольку она рассчитана в минимальном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ и соответствует последствиям нарушения обязательства.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований, и взыскивает задолженность с ответчиков Титова А.Н., Куслий В.В. за период с 01.10.2017 по 31.10.2018 в солидарном порядке в сумме 59754,26 руб. и пени в сумме 8330,12 руб.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенной части требований, судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 2256,45 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Куслий В.В. и Титова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по октябрь 2018 года включительно в размере 68084 рубля 38 копеек и судебные расходы в размере 2256 рублей 45 копеек, а всего 70340 (семьдесят тысяч триста сорок) рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме принято 25.12.2020.