Решение по делу № 2-625/2013 ~ М-480/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-625/2013г.

                            Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

                                                        27 мая 2013 года

гражданское дело по иску Кребс А.А. к Никифоровой И.Я., Катаеву А.Ю. о выселении,

        У С Т А Н О В И Л:

         Истец Кребс А.А. обратилась в городской суд с иском к ответчикам Никифоровой И.Я., Катаеву А.Ю. о выселении.

        Свои требования мотивирует тем, что <дата> по просьбе ответчиков зарегистрировала их в своей квартире по <адрес> в <адрес>. Ответчик Никифорова И.Я. является <...> ответчик Катаев А.Ю. <...>. Ответчикам необходима была регистрация для того, чтобы получать пособие по безработице. Фактически ответчики в данной квартире никогда не проживали, вселиться в нее не пытались, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации никогда не производили. В 2012 году она случайно встретила ответчиков в г. Анжеро-Судженске и потребовала, чтобы они снялись с регистрационного учета с вышеуказанного адреса, они пообещали выписаться, однако в последствии свои обязательства не исполнили. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности. Факт регистрации ответчиков в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, влечет повышенный размер коммунальных платежей.

        Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

                 В судебном заседании истец Кребс А.А. изменила исковые требования, просила суд выселить ответчиков Никифорову И.Я., Катаева А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доводы, изложенные в исковом заявлении полностью поддержала.

                   Ответчики Никифорова Н.Я., Катаев А.Ю. в судебное заседание не явились, сведений о надлежащем извещений нет. Почтовые конверты с судебными повестками, направленные по последнему известному адресу их проживания, возвращены в адрес суда с отметкой о непроживании.

                 В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков Никифоровой И.Я., Катаева А.Ю. неизвестно, определением Анжеро-Судженского суда от 13.05.2013г. им назначены адвокаты в качестве представителей.

         Представитель ответчика Никифоровой И.Я. адвокат Виденмеер Е.А. Адвокатского кабинета №, действующая на основании ордера № от <дата> (удостоверение № от <дата>) в судебном заседании исковые требования не признала.

         Представитель ответчика Катаева А.Ю. адвокат Гойник В.А. адвокатского кабинета, действующий на основании ордера № от <дата> (удостоверение № от <дата>) в судебном заседании исковые требования не признал.

         Представитель третьего лица ОУФМС по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

        Заслушав истца, представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

        Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО20 <дата> года рождения согласно свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 10) на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, зарегистрированного в ЕГРП за № от <дата> (л.д. 9).

        Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного <дата> Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 8) ФИО3 после заключения брака с ФИО12 <дата> присвоена фамилия Кребс.

        Из справки МП «ЕРКЦ» от 12.03.2013г. (л.д. 11) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Никифорова И.Я. с <дата>, Катаев А.Ю. с <дата>

         Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

       Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     По требованиям ч.1 ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

               Свидетели ФИО13, ФИО14 в судебном заседании пояснили суду, что проживают по соседству с истцом. Знают, что она собиралась зарегистрировать в свою квартиру родственников, однако они в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали и не проживают.

           Судом установлено, что истец является собственником квартиры, ответчики членами семьи собственника не являются, в квартиру вселены истцом не были, фактически не проживали, общее хозяйство не ведется, общее имущество отсутствует, что подтверждается показаниями истца и свидетелей в судебных заседаниях.

         Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

       При таких обстоятельствах требование истца о выселении ответчиков из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

         На основании имеющихся в материалах дела доказательствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, выселить Никифорову И.Я., Катаева А.Ю, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании вышеизложенного, решение суда является основанием для снятия ответчиков Никифорову И.Я., Катаева А.Ю. с регистрационного учета по адресу <адрес> Управлением федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске.

         Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

         Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 200 рублей, а именно по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

        Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Кребс А.А. к Никифоровой И.Я., Катаеву А.Ю. о выселении удовлетворить:

         Выселить Никифорову И.Я., <дата> года рождения, Катаева А.Ю., <дата> года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

             Решение является основанием для снятия Никифоровой И.Я., Катаева А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

             Взыскать с Никифоровой И.Я., Катаева А.Ю. в пользу Кребс А.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

          Мотивированное решение изготовлено: 03 июня 2013г.

         Председательствующий: