Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2014 ~ М-53/2014 от 20.01.2014

дело --

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2014 года --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре --96,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Практичанского сельского совета к --84, --1, --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, --9, --10, --11, --12, --13, --14, --79, --15, --85, --16, --17, --18, --19, --20, --21, --22, --23, --24, --25, --26, --27, --28, --29, --30, --102 Алёне --94, --31, --32, --33, --34, --35, --36, --37, --38, --39, --40, --41, --42, --43, --44, --45, --46, --47, --48, --49, --50, --51, --52, --53, --54, --55, --56, --57, --58, --59, --60, --61, --62, --63, --64, --65, --66, --67, --68, --69, --70, --71, --72, --73, --74, --75, --76, --77 и --78 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в -- о признании права муниципальной собственности Практичанского сельсовета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Практичанское» -- на территории Практичанского сельсовета --,

Установил:

Во исполнение постановления Правительства РФ -- от 29.12,1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от --, «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утверждённого «Роскомземом» от -- -- -- было вынесено постановление -- о передаче в долевую собственность граждан 56126000 кв. м. земель сельскохозяйственного назначения на землях ТОО «Практичанское» --.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, проживающих на территории Практичанского сельсовета всего в количестве 422 человек, с определением размера доли каждого собственника в 13,3 га.

Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:47 площадью 56126000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Практичанское», расположен на территории Практичанского сельсовета --.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 --78 закона от --, № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Практичанского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» -- от -- и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селе Практичи.

В период с августа 2011 года по ноябрь 2011 г. в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

-- в газете «Амурская правда» -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земли бывшего ТОО «Практичанское» -- с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селах Практичи и Сохатино.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением главы администрации Практичанского сельсовета за -- от --.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 --78 закона от -- № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за администрацией Практичанского сельсовета -- право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:47 бывшего ТОО «Практичанское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец исковые требования уточнил и просил суд исключить из числа ответчиков, как ошибочно указанного в иске --11.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики: --84, --1, --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, --9, --10, --12, --13, --14, --79, --15, --86 Э.Р., --16, --17, --18, --19, --20, --21, --22, --23, --24, --25, --26, --27, --28, --29, --30, --80, --31, --32, --33, --34, --35, --36, --37, --38, --39, --40, --41, --42, --43, --44, --45, --46, --47, --48, --49, --50, --51, --52, --53, --54, --55, --56, --57, --58, --59, --60, --61, --62, --63, --64, --65, --66, --67, --68, --69, --70, --71, --72, --73, --74, --75, --76, --77 о дне рассмотрения дела были извещены по последнему известному месту жительства, в суд не явились, уважительных причин неявки и возражений по иску не представили.

Согласно справе Практичанского сельсовета -- ответчики по делу, согласно карточкам регистрации выбыли, в связи с чем, их интересы в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат --97

--78 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --98, действующая по доверенности -- от --, не возражала против заявленных требований, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, --78 службы государственной регистрации, кадастра, картографии по --, с участием --78 ответчиков – адвоката --97

В судебном заседании --78 истца --99 – глава Практичанского сельсовета поддержала исковые требования, показав, что в соответствии с требованиями ст. 12.1 --78 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от -- № 101-ФЗ (с изм. от --) администрацией Практичанского сельсовета был составлен Список лиц - собственников земельных долей бывшего ТОО «Практичанское», которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, т.е. собственников невостребованных земельных долей. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» -- от -- и размещен на информационных щитах в селах Практичи и Сохатино, в этом же номере газеты «Амурская правда» за -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с отсутствием кворума собрание решение не приняло. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного закона, по истечении четырех месяцев со дня опубликования такого Списка, он был утвержден постановлением главы администрации Практичанского сельсовета от -- за --. Требования закона истцом были соблюдены, в связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --78 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право муниципальной собственности за администрацией Практичанского сельсовета на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

От --78 ответчиков – адвоката --97 возражений по существу иска не поступило, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам -- ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок обшей площадью 13,3 га по адресу: ТОО «Практичанское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Практичанское», площадь с/х угодий – 56126000 кв. м. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) -- от -- с кадастровым номером 28:17:000000:47 с местоположением: --, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 56126000 кв. м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 13,3 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

Согласно ст. 12.1 --78 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...( п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу --78 закона от -- N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные --78 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Практичанское», согласно списков собственников, земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- -- администрацией Практичанского сельсовета -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Практичанского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей., которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет.

В этом же номере газеты «Амурская правда» за -- -- администрацией Практичанского сельсовета -- опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в 14 часов 00 минут по адресу: --.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:47 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Молчановского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:47, расположенном на территории Практичанского сельсовета -- на землях бывшего ТОО «Практичанское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации -- от -- --. Куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями --78 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Практичанского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --78 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Практичанского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации Практичанского сельсовета -- удовлетворить.

Признать за администрацией Практичанского сельсовета -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:47 на землях бывшего ТОО «Практичанское», принадлежащие:

--84, 10.08.1939 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 -- регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--1, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--2, 22.05.1920 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--3, 30.11.1968 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--4, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--5, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--6, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--7, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--8, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--9, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--10, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--12, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--13, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--14, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--79, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--15, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--85, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--16, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--17, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--18, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--19, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--20, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--21, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--22, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--23, 1952 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--24, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--25, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--26, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--27, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--28, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--29, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--30, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--80, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--31, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--32, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--81, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--34, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--35, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--36, 1924 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--37, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--38, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--39, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--40, 1924 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--41, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный № ____ от ____ (не указаны), размер доли 13,3 га,

--42, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--43, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--44, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--45, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--46, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--47, 1951 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--48, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--49, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--50, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--51, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--52, 1967 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--53, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--54, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--55, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--56, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--57, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--59, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--58, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--60, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--61, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--62, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--63, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--64, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--65, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--66, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--67, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--68, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--82, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--83, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--71, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--72, 1972 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--73, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--74, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--75, 1928 года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--76, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

--77, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-11 --, регистрационный -- от --, размер доли 13,3 га,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Председательствующий