Решение по делу № 2-4855/2017 ~ М-3903/2017 от 07.07.2017

Дело № 2-4855/2017 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Галины Алексеевны к Администрации г.о. Балашиха о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истица Егорова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она является наследником по закону к имуществу матери Щавелевой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства входит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В установленный шестимесячный срок истица обратилась с заявлением к нотариусу Балашихинского нотариального округа Кондратьеву С.А., где ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано наследственное дело №. Постановлением нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области Кондратьева С.А. от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку документы, предоставленные истицей в подтверждение своих имущественных прав, содержат противоречивые сведения относительно основного признака объекта недвижимости (площади земельного участка), позволяющего определить его в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со сведениями, указанными в свидетельстве № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Черновской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, а также со сведениями, указанными в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления главы Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами д. Федурново в собственность», площадь наследуемого земельного участка составляет 0,06 га, в то время как площадь наследуемого участка в соответствии со сведениями кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 750 кв.м. Для уточнения местоположения и площади земельного участка кадастровым инженером Водилиной Е.А. был сформирован межевой план. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет (участок выделен в 1992 году) и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, а именно: границы проходят по деревянному забору. Границы уточняемого земельного участка установлены по результатам спутниковой геодезической съемки на местности по забору, существующему более 15 лет, что также соответствует сведениям о местоположении границ, содержащимся в документах, на основании которых ранее вносились сведения в ГКН. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 750 кв.м. при уточнении по фактическому пользованию составила 772 кв.м., что не превышает 10% от площади, содержащейся в ГКН. За время владения и пользования земельным участком Щавелева Л.П. добросовестно выполняла все обязанности, возложенные на неё законом, открыто владела и пользовалась им, границы земельного участка с учетом площади земельного участка были согласованы с собственниками смежных земельных участков. После смерти Щавелевой Л.П. истица вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась и принимает меры по его сохранению.В связи с чем истица просит включить в наследственную массу после смерти Щавелевой Лидии Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 772 кв.м., расположенный на землях населенныхпунктов, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, признать за истицей право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 772 кв.м., расположенный аа землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

В судебном заседании истца и представитель истцы по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил письменный     отзыв на иск.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица Егорова Г.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу матери Щавелевой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Черновской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, и архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления главы Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами д. Федурново в собственность» Щавелевой Л.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. ).

В установленный шестимесячный срок истица обратилась с заявлением к нотариусу Балашихинского нотариального округа Кондратьеву С.А., где ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано наследственное дело №

Постановлением нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области Кондратьева С.А. от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку документы, предоставленные истицей в подтверждение своих имущественных прав, содержат противоречивые сведения относительно основного признака объекта недвижимости (площади земельного участка), позволяющего определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно кадастровому паспорту № № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 750 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 13).

Для уточнения местоположения и площади земельного участка кадастровым инженером Водилиной Е.А. был сформирован межевой план.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет (участок выделен в 1992 году) и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, а именно: границы проходят по деревянному забору.

Согласно проекту межевого плана, составленному при уточнении границ земельного участка, площадь земельного участка, которым истица фактически пользуется составляет 772 кв. м, что на 172 кв. м. больше, чем указано в свидетельстве о праве собственности и на 22 кв.м. больше, чем указано в ГКН.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно абзаца второго пункта 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9 статьи 38).

В силу положений ст. 39 этого же Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Судом также установлено, что границы уточняемого земельного участка установлены по результатам спутниковой геодезической съемки на местности по забору, существующему более 15 лет, что также соответствует сведениям о местоположении границ, содержащимся в документах, на основании которых ранее вносились сведения в ГКН.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Егоровой Галины Алексеевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Щавелевой Лидии Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, в порядке наследования после смерти Щавелевой Лидии Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский суд.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>