Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4961/2014 ~ М-4578/2014 от 29.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ждановича А.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Хузиной Р.З. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу г.о.Самара Б* о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хузина Р.З. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата умерла ее мама - И*, дата.р. При жизни ее мама выдала доверенность на имя К* на заключение от ее имени договора мены земельным участком площадью - *** кв.м. и гаражом площадью - *** кв.м. на земельный участок площадью - *** кв.м. и гараж площадью - *** кв.м., расположенных по адресу: адрес Ш*. дата. представителем по доверенности документы были сданы в УФРС по Самарской области на государственную регистрацию перехода права по договору мены в тот же день, когда скончалась И*, так как никто не уведомил его о случившемся. дата представитель получил свидетельство на новый земельный участок и гараж, но связь была утеряна и передача документов состоялась недавно. Она фактически приняла наследство и вступала своевременно в права на все имущество, принадлежащее матери, но этот земельный участок не вошел в наследственную массу. Чтобы выровнять форму и для удобства использования земельного участка, еще при жизни мама договорилась с соседом на обмен и произвела его по факту, установила забор с учетом изменений, а впоследствии решила надлежаще оформить. Старый кирпичный гараж, расположенный на приобретенном участке был ликвидирован за ненадобностью. У истца, как наследника, с соседом Ш* спор о правах на вышеуказанный земельный участок отсутствует. В настоящее время она проживает на адрес, пользуется, в том числе и этим земельным участком. Он находится на территории истца, за ее забором. В установленный законом срок она фактически приняла наследство. Других наследников кроме нее нет. Спора о праве на наследственное имущество не имеется. В нотариальные органы с заявлением о вступлении в права наследства она обращалась, наследственное дело после смерти наследодателя заводилось, однако вышеупомянутый земельный участок по неведению не включили в наследственную массу.Таким образом, получить правоустанавливающие документы на фактически принятое ею наследство после смерти мамы на недвижимое имущество возможно только на основании решения суда, так как пропущены предусмотренные законом сроки.

Просит включить в наследственную массу недвижимое имущество - земельный участок, площадью - *** кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым № №..., расположенный по адресу: адрес, открывшееся после смерти И*, дата.р. Признать за Хузиной Р.З., дата право собственности на земельный участок, площадью - *** кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства»    с кадастровым № №..., расположенный по адресу: адрес порядке наследования. Исключить из ЕГРП Управления Росреестра УФРС по    адрес запись о праве собственности И*, дата.р. на земельный участок площадью - *** кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным    использованием «для индивидуального жилищного строительства»    с кадастровым № №..., расположенный по адресу: адрес.

В ходе досудебной подготовки определением суда от дата к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен Ш*

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен И*.

В судебном заседании представитель истца С*, действующая на основании доверенности от дата года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором указал, что разрешение требований Хузиной Р.З. оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Б* в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Ш* в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок находился в его собственности и выбыл из собственности по договору мены. Он не претендует на спорный земельный участок. Против удовлетворения искового заявления не возражает.

Третье лицо И* в судебном заседании пояснил, что истец является его дочерью, на спорный участок он не претендует, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Хузина (до брака И*) Р.З. является дочерью И*.

И* на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью *** кв., расположенный по адресу: адрес. Данный земельный участок был приобретен ее представителем по доверенности по договору мены индивидуальными гаражами от дата года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №...

И* умерла дата года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №..., выданным дата отделом ЗАГС адрес г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области.

Из ответа нотариуса г.Самары Б* от дата следует, что в нотариальной конторе было заведено наследственное дело после смерти И*, умершей дата года. Наследником по завещанию и по закону является дочь наследодателя гр.Хузина Р.З., которой были выданы свидетельства о праве на наследство. Наследником по закону является супруг наследодателя И*, которому были выданы свидетельства о праве на наследство.

дата нотариусом г.Самары Б* на имя Хузиной Р.З. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на земельный участок мерою *** кв.м., расположенный в землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, распложенный по адресу: адрес.

        Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Хузина Р.З. пользуется спорным земельным участком, проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке, однако не оформила его надлежащим образом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Хузина Р.З. фактически приняла наследство умершей И*, состоящее из земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес, и не включенного в наследственное имущество умершей.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти И* выступают в равных долях ее дочь Хузина Р.З. и супруг И*, который в судебном заседании пояснил, что не претендует на спорный земельный участок.

Как указано в ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Хузиной Р.З. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу г.о.Самара Б*, Ш*, И* о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хузиной Р.З. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти И*, дата недвижимое имущество - земельный участок, площадью - *** кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым № №..., расположенный по адресу: адрес.

Признать за Хузиной Р.З., дата.р. право собственности на земельный участок, площадью - *** кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровым № №..., расположенный по адресу: адрес порядке наследования.

Исключить из ЕГРП Управления Росреестра по адрес запись о праве собственности И*, дата на земельный участок площадью - дата кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства»    с кадастровым № дата, расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014 года.

Судья А.С. Жданович