Решение по делу № 2-1774/2013 ~ М-1398/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-1774/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2013 г.                                     г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Журбенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой И.В. к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Мезенцева И.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что это помещение он занимает и пользуется на основании договора социального найма и имеет право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, действующим законодательством не урегулирован порядок реализации Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ функций по передаче квартир в собственность граждан-военнослужащих в порядке приватизации, в связи с чем во внесудебном порядке реализовать свое законное право на приватизацию указанной квартиры он не имеет возможности.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, извещался.

Третье лицо - представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставлял на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области надлежаще извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Мезенцева И.В. на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).

В данной квартире в настоящее время зарегистрирована Мезенцева И.В. (л.д. №).

Материалами дела также подтверждено, что Мезенцева И.В. свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ зарегистрировано право оперативного управления на данную квартиру. Указанные права подлежат прекращению.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Мезенцевой И.В. к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Мезенцевой И.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес> - прекратить.

Право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>