Решение по делу № 2-602/2018 ~ М-473/2018 от 21.06.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киренск                                             07 августа 2018 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Чеботаревой Н.Г., с участием истца Шатаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/18 по исковому заявлению Шатаевой Ольги Владимировны к Кузаковой Наталье Григорьевне, Кузакову Михаилу Сергеевичу, Кузаковой Марине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузаковой Ксении Юрьевны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иск Шатаева О.В. мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики Кузакова Н.Г., Кузаков М.С., Кузакова М.С., Кузакова К.Ю. После подписания договора купли-продажи ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, фактически в квартире не проживают, не несут расходы по ее содержанию, вещей ответчиков в квартире не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Истец просил признать Кузакову Н.Г., Кузакова М.С., Кузакову М.С., Кузакову К.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шатаева О.В. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики Кузакова Н.Г., Кузаков М.С., Кузакова М.С. в судебное заседание не явились. Об отложении дела или рассмотрении без их участия не просили. О причинах неявки не сообщили и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. О поручении представлять их интересы кому-либо суд не уведомили, соответствующего заявления и доверенности, а также возражений на исковые требования не представили. Каких-либо ходатайств не заявили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков в заочном порядке по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец Шатаева О.В. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 18.06.2014г. Ответчики Кузакова Н.Г., Кузаков М.С., Кузакова М.С., Кузакова К.Ю. зарегистрированы в указанной квартире. Членами семьи истца ответчики не являются, их регистрация в жилом помещении нарушает права собственника. Соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования ответчиками жилым помещением не заключалось. Иных оснований, дающих ответчикам Кузаковой Н.Г., Кузакову М.С., Кузаковой М.С., Кузаковой К.Ю. право пользования жилым помещением истца, не установлено.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, они подтверждаются договором купли-продажи от 18.06.2014г., свидетельствами о государственной регистрации права серии от 13.10.2014г., паспортом Шатаевой О.В., справкой администрации Киренского городского поселения № 2496 от 18.06.2018г., адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Киренский» о регистрации Кузаковой Н.Г., Кузакова М.С., Кузаковой М.С., Кузаковой К.Ю.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Шатаева О.В. является собственником жилого помещения, регистрация в нем Кузаковой Н.Г., Кузакова М.С., Кузаковой М.С., Кузаковой К.Ю. ущемляет ее права как собственника, доказательств того, что ответчики имеют право пользования жилым помещением истца, не представлено, суд считает, что исковые требования Шатаевой О.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление Шатаевой Ольги Владимировны к Кузаковой Наталье Григорьевне, Кузакову Михаилу Сергеевичу, Кузаковой Марине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузаковой Ксении Юрьевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

2. Признать Кузакову Наталью Григорьевну, Кузакова Михаила Сергеевича, Кузакову Марину Сергеевну, Кузакову Ксению Юрьевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

............

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-602/18

Киренского районного суда Иркутской области