Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2015 ~ М-283/2015 от 23.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Мартемьяновой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова А.И. к Сазонову А.И., Вытовтовой А,И и Сазонову Н.И. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 4546 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № в <адрес>, которое расположено на спорном земельном участке. Данное домовладение он унаследовал после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок в состав наследственного имущества включен не был, поскольку отсутствует оригинал свидетельства о собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ он провел уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь данного участка составила 4546 кв.м.. Поскольку на данном земельном участке расположены строения, которые принадлежат ему, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Сазонов А.И. отсутствовал. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчики Сазонов А.И., Сазонов Н.И. и Вытовтова А.И.. отсутствовали. Направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебном заседании отсутствовал. Направил заявление о рассмотрении дела без представителя администрации, в котором указал, что исковые требования признают в полном объеме. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 0,50 га., находящийся по адресу: <адрес> находился в собственности отца истца – ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 21).

В настоящее время жилой дом №, с хозяйственными строениями, расположенный на данном земельном участке в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Сазонову А.И. Право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством государственной регистрации права (л.д.20), свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.18-19), материалами наследственного дела (л.д.41-63), выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.76).

Право собственности наследодателей ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №136-ФЗ на основании решения № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.57).

Согласно выписки из постановления Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку, расположенному в <адрес> с кадастровым номером №, присвоен номер дома № (л.д. 22).

Как установлено в суде и следует из межевого плана земельного участка (л.д.24-33), сложился порядок пользования участком, сформированы его границы, претензий по ним не имеется, фактическая площадь земельного участка в существующих границах составляет 4546 кв.м..

Оснований, предусмотренных ст.27 ЗК РФ, когда земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, по настоящему делу не установлено. Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не относится к землям общего пользования, поскольку им не пользуется неограниченный круг лиц.

    Таким образом, поскольку право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, перешло к истцу в порядке наследования, а право собственности наследодателей на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, земельный участок находится в фактическом пользовании истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Сазонова А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазонова А.И. к Сазонову А.И., Вытовтовой А,И и Сазонову Н.И. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сазоновым А.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4546 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) И.Г. Дремова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда И.Г. Дремова