Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2015 ~ М-101/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-124/2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи               Петрушенко А.И.

при секретаре                                               Усовой Д.Н.

с участием истца                    ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, которую она завещала ему - ФИО3. Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Узнав о наследованном имуществе - квартире, он вступил во владение и управление ею, принял меры по сохранению квартиры, производил за свой счет расходы по ее поддержанию, то есть фактически принял наследство. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию квартиры ему было отказано по причине недействительности договора на передачу квартиры в собственность ФИО2 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Недействительность договора заключается в том, что в тексте договора адрес покупателя ФИО2 не верно указан номер квартиры, вместо цифры «№» машинописным текстом отпечатана лишь цифра «№», а цифра «№» дописана от руки, пастой, причем дописка в установленном законом порядке не удостоверена. Продавец квартиры - <данные изъяты> по решению арбитражного суда о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано вследствие банкротства. Исправить допущенную ошибку возможно лишь по решению суда.

Подтверждением того факта, что квартира, принадлежащая в собственности гражданке ФИО2, а впоследствии ею завещанная мне и расположенная по адресу: <адрес> значится под номером № служат следующие доказательства:

1.В договоре на передачу квартиры в собственность ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 1 указано, что «Продавец» передал в собственность безвозмездно «Покупателю» квартиру по адресу: <адрес>.

2. В паспорте ФИО2 место регистрации указано: <адрес>.

3. В поквартирной карточке нанимателя квартиры ФИО2 указан адрес расположения квартиры в <адрес> по улице <адрес> под номером «№».

4. Согласно справки и регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации <адрес>, удостоверенных надлежащим образом, указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 по праву собственности.

5. В выписке из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт помещения) местоположение объекта недвижимости (квартиры) указано- <адрес>.

6. В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом ФИО6, которым ФИО2 завещает квартиру мне, то есть ФИО3, указан адрес: <адрес>

Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

      Истец ФИО3 подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

          Представитель ответчика - администрации городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

            Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

            Третье лицо- нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

     Истец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, согласно паспорта № выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

      В материалах дела имеется копия договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого <данные изъяты> на основании положения о приватизации жилья передало в собственность ФИО2 <данные изъяты> доли домовладения, а именно: квартиру, состоящую из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метра, на участке земли <данные изъяты> кв. метра, а также <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

     Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> городского Совета народных депутатов.

     В указанном договоре в тексте договора в номере квартиры цифра «№» дописана от руки, дописка в установленном законом порядке не удостоверена.

      Согласно свидетельства о смерти №, выданного территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №.

     Согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным материалам БТИ № квартира № расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2-<адрес> доли домовладения на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ указано <адрес> домовладения, фактически по данным инвентаризации значится квартира №.

    Согласно регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого <адрес> по <адрес> <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО2-<данные изъяты> домовладения на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

      Из кадастрового паспорта помещения видно, что квартира №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, этаж <данные изъяты>, расположена по адресу: <адрес>, <адрес>.

       В поквартирной карточке нанимателя квартиры ФИО2 указан адрес расположения квартиры в <адрес> по улице <адрес> под номером «№».

       Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 все свое имущество, в том числе принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> завещала ФИО3.

    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО3 имеет право по завещанию имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело № №.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

        В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого ФИО2 все свое имущество, в том числе принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> завещала ФИО3.

       Указанное завещание не отменено и не изменено.

Основанием возникновения права собственности граждан согласно ст. 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти или местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Приведенные доказательства свидетельствуют суду о том, что ФИО2 на законных основаниях приобрела право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

        В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

      Таким образом, ФИО3 фактически принял наследство после умершей ФИО2 и к нему фактически в силу ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

       Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В силу п.1 ст.131 ГК РФ, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...»       Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

       В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).     В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

      Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению, за ним следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию, после умершей ФИО2, на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, поскольку ФИО3 является наследником имущества умершей ФИО2 по завещанию ФИО2

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

      В соответствии с ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином <данные изъяты> страховое свидетельство государственного пенсионного страхования № зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначение: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд.

        Судья                                                                              А.И. Петрушенко