Решение по делу № 2-256/2015 ~ М-225/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-256/2015

Решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Забара Г.Я.,

при секретаре Прибытько Н.С.,

с участием истца Гуриной О.Т., ответчика Гуриной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Первомайское

гражданское дело по иску Гурина О.Т. к администрации Алексеевкого сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Гуриной о.т., Денисюк Н.П., Филипишеной Л.П., третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

установил:

Гурина О.Т. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Свои требования мотивирует тем, что ее супруг Гурин П.И., работая в совхозе «Алексеевский», в 1976 году купил с рассрочкой платежа указанный жилой дом, полностью выплатил его стоимость. Они в 1976 году совместно с супругом и детьми вселились в указанный дом, которым пользовались с этого времени как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно до самой смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ, она с детьми данным домом продолжает пользоваться до сих пор. Правоустанавливающий документ на дом муж не получил, право собственности не зарегистрировал, однако в силу приобретательской давности пробрел на него право собственности. После смерти супруга она приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в частности земельный участок и земельный пай, принадлежавший умершему. Ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на указанный дом, она не смогла оформить наследство на него. Другим путем защитить свое право он не может, поскольку совхоз «Алексеевский» ликвидирован, правопреемников нет.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просит удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик администрация Алексеевского сельского поселения Первомайского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Денисюк Н.П. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Филипишена Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик Гурина Л.П. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу статей225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано.

Судом установлено добросовестное, открытое и непрерывное владение, пользование Гурин П.И. и членами его семьи домовладением № по <адрес> в <адрес> Республики Крым как своим с 1976 года. В течение всего срока владения имуществом никто претензий о возврате дома не предъявлял. Истец является наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя Гурина П.И. Других наследников, принявших наследство по закону или по завещанию нет.

Согласно п. 2 ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии сост. ст. 1142-1144ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами:

- переселенческим билетом на имя Гурина П.И., с отметкой о передаче последнему по акту ДД.ММ.ГГГГ дома, сумма к уплате переселенцем 2300 рублей (л.д.127);

- оригиналом справки совхоза «Алексеевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, что Гуриным П.И. оплачена стоимость дома по <адрес> в <адрес> и данный дом является его собственностью (л.д.122-123);;

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в которой стоит отметка о регистрации места жительства Гурина П.И. и Гуриной О.Т. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-29);

- согласно технического паспорта на данное домовладение, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано, жилой дом построен в 1975 году, основные подсобные помещения построены с 1979 года, после передачи дома Гурину П.И. в собственность. Гурин П.И. с семьей за период проживания в доме и пользования им, в период с 1979 по 1991 годы осуществил иные пристройки к дому, что подтверждает открытое, давностное и добросовестное владение им данной недвижимостью как своим собственным не по договору (л.д.30-34);

- справкой администрации Алексеевского сельского поселения о реорганизации и ликвидации совхоза «Алексеевский» и его правопреемников (л.д.36);

- наследственным делом №, согласно которого истец является наследником по закону после смерти наследодателя Гурина П.И. в части наследственного имущества - земельных участков, имущественного пая, денежных вкладов (л.д. 65-116);

- свидетельством о браке заключенным между Гуриным П.И. и Козенюк О.Т. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7);

- свидетельством о смерти Гурина П.И. (л.д.17);

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования после смерти супруга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, РК.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 234, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление Гурина О.Т. к администрации Алексеевского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Гуриной о.т., Денисюк Н.П., Филипишеной Л.П. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гурина О.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, общей <данные изъяты>

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий