Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2540/2014 ~ М-2426/2014 от 17.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Терендюшкина Н.В.,

при секретаре Лебедевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «СУТЭК» к Бояршиновой М. А., Бояршинову И. Н., Назаровой Л. С. и Снадиной О. А. о взыскании задолженности за содержание жилого фонда и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СУТЭК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что на основании договора управления многоквартирными домами № от <дата> ООО «СУТЭК» с <дата> взяло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности, однако в установленный срок задолженность за оказание услуг погашена не была, вследствие чего в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 93458,96 рубля. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 93458,96 рубля, и расходы по оплате госпошлины в размере 3004 руб.

В судебном заседании представитель истца Фролова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом неоднократно по последнему известному месту жительства и регистрации, однако заказное письмо возвратилось в суд за истечением срока хранения, по извещению для получения телеграммы ответчики не явились, в связи с чем, суд считает, что ответчики уклонились от получения судебных повесток и полагает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/?/???

Судом установлено, что <дата> Департамент управления имуществом г.о. Самара передал ООО «СУТЭК» многоквартирные дома по договору управления многоквартирным домом. Согласно п.<дата> указанного договора, ООО «СУТЭК» обязалась заключить с организациями коммунального комплекса договоры на снабжение коммунальными ресурсами, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, в объемах и с качеством, предусмотренными настоящим договором. В Приложении № к договору управления многоквартирными домами от <дата> указан перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется управление, куда входит в том числе дом по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора, во исполнении п.<дата> договора были заключены договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,б является Бояршинова М.А.

Из справки Службы по учету потребителей ЖКУ № от <дата> видно, что в квартире по адресу: <адрес>,б также зарегистрированы и проживают её сын Бояршинов И.Н., мать Назарова Л.С., сестра Снадина О.А.

Так же судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 93458,96 рубля, что подтверждается представленной сверкой расчетов, при этом, у суда нет оснований не доверять данным расчетам.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 93458,96 рубля.

Кроме того, на основании п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, оплаченная истцом государственная пошлина в размере 3004 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СУТЭК» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бояршиновой М. А., Бояршинова И. Н., Назаровой Л. С., Снадиной О. А. в пользу ООО «СУТЭК» задолженность за содержание жилого фонда и коммунальные услуги в сумме 93458 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3004 рублей 00 копеек, а всего 96462 (Девяносто шесть тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 96 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> г.

Судья Н.В.Терендюшкин

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В. __________________

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2540/2014 ~ М-2426/2014 от 17.11.2014

2-2540/2014 ~ М-2426/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица