Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2344/2015 ~ М-2124/2015 от 14.09.2015

Дело № 2- 2344/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Демидовой Е.В., с участием представителя истца Щегловой Н.В.– Боровиковой О.Н., ответчика Щеглова Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ, Щ к Щ о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Щеглова Н.В., Щеглов С.Ю. обратились в суд с иском к Щеглову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес> и взыскания денежных средств, мотивируя свои требования тем, что истцы, а также Щеглов А.Ю. и Углев А.А. являются собственником указанной квартиры, каждому принадлежит 1/4 доля. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который собственником жилого помещения не является, и не проживает в ней. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника, они вынуждены нести бремя расходов за него. Ответчик членом ее семьи и семьи других собственников не является.

Истцы просят суд признать Щеглова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с Щеглова Ю.А. в пользу Щегловой Н.В. расходы понесенные ею на оплату коммунальных платежей за период с сентября 2012 года по май 2014 года в размере (...) рублей, взыскать с Щеглова Ю.А. в пользу Щеглова С.Ю. расходы понесенные им на оплату коммунальных платежей за период с 2012 года по январь 2013 года в сумме (...) рублей. Взыскать с ответчика в пользу Щегловой Н.В. понесенные ею судебные издержки на оплату услуг представителя в сумме (...) рублей, по оформлению доверенности (...) рублей, государственной пошлины в сумме (...) рублей; взыскать с ответчика в пользу Щеглова С.Ю. понесенные им судебные издержки на оплату государственной пошлины в сумме (...) рублей.

Истцы Щеглов С.Ю., Щеглова Н.В. извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали. В своих заявлениях адресованных суду просили дело рассмотреть без их участия.

В судебном заседании представитель истца Щегловой Н.В.- Боровикова О.Н. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо Щеглов А.Ю. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Углев А.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Ответчик Щеглов Ю. А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о последствиях признания иска, предусмотренных ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, то есть о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчик уведомлен.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положения ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками квартиры по <адрес> по 1/4 доли являются Щеглова Н.В., Щеглов С.Ю., Щеглов А.Ю. и Углев А.А.

Из справки - выписки финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Щеглова Н.В. и Щеглов С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Щеглов А.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Углев А.А., с ДД.ММ.ГГГГ Щеглов Ю.А.

Пояснениями сторон и материалами дела судом установлено, что Щеглов Ю.А. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения - истцами и ответчиком общее хозяйство не ведется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истцов по владению и пользованию спорной квартирой.

Согласно платежным документам и справкам МП ГЖКУ за период с сентября 2012 года по июнь 2015 года истцом Щегловой Н.В. уплачена сумма в размере 37500 рублей истцом Щегловым С.Ю. уплачена сумма 17500 рублей по коммунальным платежам.

07.10.2014 года лицевые счета в спорной квартире были разделены на истцов Щеглова С.Ю. и Щеглову Н.В. оформлен лицевой счет № 71030370 на ответчика Щеглова Ю.А. и третье лицо Углева А.А. лицевой счет № 20732. Ответчик Щеглов Ю.А. исключен из лицевого счета истцов с июня 2015 года.

Задолженность ответчика Щеглова Ю.А. перед истцами по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2012 года по январь 2013 года составила: в пользу Щегловой Н.В. (...) рублей; в пользу Щеглова С.Ю. (...) рублей.

Доводы истцов подтверждаются позицией ответчика по делу, который требования иска признал полностью.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88,98,100 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца Щегловой Н.В. о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме (...) рублей (в разумном размере), услуг нотариуса по оформлению доверенности в размере (...) рублей, а также в пользу истцов Щегловой Н.В. и Щеглова С.Ю. расходов на оплату государственной пошлины в размере (...) рублей в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щ, Щ удовлетворить.

Признать Щ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с Щ в пользу Щ расходы на оплату жилищной и коммунальной услуги в сумме (...) рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме (...) рублей, на оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности в сумме (...) рублей, на оплату услуг представителя в сумме (...) рублей, а всего взыскать (...) рублей.

Взыскать с Щ в пользу Щ расходы на оплату жилищной и коммунальной услуги в сумме (...) рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме (...) рублей, а всего взыскать (...) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 03 ноября 2015 года.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина