Решение по делу № 2-3574/2016 от 22.04.2016

Гражданское дело {Номер}

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года             город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Пьянковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева А.А. к ООО «КТК», Анисимову В.В. о взыскании денежных средств по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев А.А. обратился в суд с иском к ООО «КТК», Анисимову В.В. о взыскании денежных средств по договору займа.

В обоснование своих требований ссылается на то, что {Дата} между ним и ООО «КТК» заключен договор займа, по условиям которого с учетом дополнительного соглашения от {Дата} он передал в собственность Общества деньги в сумме (Данные деперсонифицированы), а последнее обязалось возвратить их и уплатить проценты не позднее {Дата}.

В обеспечение обязательств заключен договор залог недвижимого имущества: земельного участка, расположенного в границах участка по адресу: г{Адрес}, а также расположенные на указанном земельном участке здание мазутонасосной цеха {Номер} и железнодорожный путь к мазуту, стоимостью (Данные деперсонифицированы). Кроме того в обеспечение исполнения обязательств по договору займа {Дата} между заимодавцем и Анисимовым В.В. заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался отвечать перед истцом за исполнение обязательств ООО «КТК» по договору займа с условием об ипотеке от {Дата}. До настоящего времени денежные средства и проценты ответчиками не возвращены.

С учетом уточнения исковых требований (от {Дата}) просит взыскать солидарно с ООО «КТК» и Анисимова В.В. сумму основанного долга - (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за несвоевременную уплату процентов за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за просрочку возврата суммы займа в размере (Данные деперсонифицированы), расходы по оплате госпошлины и обратить взыскание на предметы залога путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в сумме (Данные деперсонифицированы)

Истец Мальцев А.А. и его представитель Костин Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Анисимова В.В. - Рязанова Е.С. не признала исковые требования, просила учесть произведенные ответчиком выплаты в счет погашения долга, снизить размер неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ.

Представитель ответчика ООО «КТК» и Анисимов В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, Анисимов В.В. просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (статья 808 Гражданского кодекса РФ).

Согласно требованиям статей 809 - 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа и оплатить проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что {Дата} между Мальцевым А.А. и ООО «КТК» заключен договор займа с условием об ипотеке (залоге недвижимости), согласно которого Мальцев А.А. передал заемщику в собственность денежные средства в сумме (Данные деперсонифицированы) с начислением процентов за пользование займом в размере 6% в месяц, а заемщик обязуется вернуть в обусловленный настоящим договором срок указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом. Заем предоставляется для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. Проценты за пользование займом подлежат уплате ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца за предыдущий месяц пользование займом (пункт 1.3 договора). Заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа не позднее {Дата} (пункт 1.4 договора).

Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной или неполной платы процентов за пользование замом, на просроченную сумму начисляются проценты в размере 0,2% в день от суммы недоплаты. В случае несвоевременного или неполного возврата суммы займа, на просроченную сумму начисляются проценты из расчета 0,2% в день от оставшейся суммы (пункт 1.7 договора).

Пунктом 1.8 договора предусмотрено, что займодавец вправе требовать досрочного возврата суммы займа в случае несовременной или неполной уплаты процентов за пользование займом на срок более 30 дней.

В обеспечение исполнения обязательств перед займодавцем, включая сумму займа, проценты за пользование замом, других сумм, причитающихся займодавцу на основании Федерального закона РФ «Об ипотеке», заемщик передал принадлежащие ему на праве собственности, а займодавец принял в залог следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, (Данные деперсонифицированы)

А также расположенные на указанном земельном участке объекты недвижимости:

- здание мазутонасосной цеха {Номер}, расположенное по адресу: (Данные деперсонифицированы)

- железнодорожный путь к мазуту, (Данные деперсонифицированы)

По соглашению сторон оценка предмета ипотеки составляет (Данные деперсонифицированы) (пункт 2.2 договора). Стороны, договорились, что цена, указанная в пункте 2.2 договора в случае возникновения спора и обращения взыскания на предмет ипотеки будет являться начальной продажной ценой. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ������������������������������������Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа {Дата} между Мальцевым А.А. и Анисимовым В.В. заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение обязательств ООО «КТК» по договору займа с условием об ипотеке от {Дата}. {Дата} между Мальцевым А.А. и ООО «КТК» заключено дополнительное соглашение к договору займа с условием об ипотеке (залоге недвижимости). Согласно пункту 2 дополнительного соглашения стороны решили внести изменения в п.1.1. договора займа, изложив его в следующей редакции: «По настоящему договору займодавец обязуется передать заемщику в собственность денежные Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа {Дата} между Мальцевым А.А. и Анисимовым В.В. заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение обязательств ООО «КТК» по договору займа с условием об ипотеке от {Дата}.

{Дата} между Мальцевым А.А. и ООО «КТК» заключено дополнительное соглашение к договору займа с условием об ипотеке (залоге недвижимости).

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения стороны решили внести изменения в п.1.1. договора займа, изложив его в следующей редакции: «По настоящему договору займодавец обязуется передать заемщику в собственность денежные средства в сумме (Данные деперсонифицированы) с начислением процентов за пользование займом в размере 6% в месяц, а заемщик обязуется вернуть в обусловленный настоящим договором срок указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом». В остальной части договор займа с условием об ипотеке (залоге недвижимости) от {Дата} остается неизменным.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств либо одностороннее изменение его условий не допускается.

Мальцев А.А. свои обязательства по договору выполнил, денежные средства в размере (Данные деперсонифицированы) передал ООО «КТК», что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от {Дата} и {Дата}.

{Дата} истцом в адрес ответчиков направлена претензия о погашении задолженности по договору займа от {Дата}.

Согласно материалам дела Анисимовым В.В. в счет погашения долга перечислены денежные средства в общей сумме (Данные деперсонифицированы), что подтверждено соответствующими платежными документами и не оспаривалось сторонами в суде.

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правовых норм, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа являются законными и обоснованными.

В силу требований статьи 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При определении объема и размера ответственности ответчиков суд учитывает следующее.

По условиям договора поручительства от {Дата} Анисимов В.В. принял на себя обязанность солидарно отвечать перед Мальцевым А.А. за исполнение ООО «КТК» обязательств по договору займа от {Дата}, при этом сумма займа составляла (Данные деперсонифицированы)

Сведений о согласии Анисимова В.В. отвечать за возврат суммы займа в размере (Данные деперсонифицированы), в материалы дела не представлено.

В дополнительном соглашении от {Дата} к договору займа подпись Анисимова отсутствует, изменения в договор поручительства не вносились.

В связи с изложенным, суд считает, что ответственность Анисимова В.В. солидарно отвечать с ООО «КТК» ограничена денежным обязательством последнего в размере (Данные деперсонифицированы) (сумма займа).

Таким образом, с ООО «КТК» и Анисимова В.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа, складывающаяся из: (Данные деперсонифицированы) – сумма основного долга, проценты за пользование займом за период с {Дата} гола по {Дата} (заявленный истцом период) в сумме (Данные деперсонифицированы), неустойку в соответствии с пунктами 1.6, 1.7 договора займа, применяя по заявлению ответчика положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, в сумме (Данные деперсонифицированы).

С ООО «КТК» в пользу истца подлежит взысканию сумма основанного долга - (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование займом за период с {Дата} гола по {Дата} (заявленный истцом период) в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за несвоевременную уплату процентов за пользование займом в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за просрочку возврата суммы займа в сумме (Данные деперсонифицированы).

Согласно положениям части 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (статья 348 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений части 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно сведениям ЕГРП ООО «КТК» является собственником имущества, являющегося предметом залога, а именно:

- земельного участка (Данные деперсонифицированы)

- железнодорожного пути, (Данные деперсонифицированы)

- здания мазутонасосной цеха {Номер}, назначение: (Данные деперсонифицированы)

По соглашению сторон стоимость заложенного имущества составляет (Данные деперсонифицированы)

Стороны, договорились, что указанная цена в случае возникновения спора и обращения взыскания на предмет ипотеки будет являться начальной продажной ценой.

Учитывая изложенное, суд считает требования Мальцева А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «КТК», путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажную стоимость заложенного имущества в сумме (Данные деперсонифицированы), соответственно, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ООО «КТК» и Анисимова В.В. подлежат также взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «КТК» и Анисимова В.В. в солидарном порядке в пользу Мальцева А.А. сумму основанного долга до договору займа от {Дата} – (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование займом в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за несвоевременную уплату процентов за пользование займом и за просрочку возврата суммы займа в сумме (Данные деперсонифицированы).

Взыскать с ООО «КТК» в пользу Мальцева А.А. сумму основанного долга - (Данные деперсонифицированы), проценты за пользование займом в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за несвоевременную уплату процентов за пользование займом в сумме (Данные деперсонифицированы), проценты за просрочку возврата суммы займа в сумме (Данные деперсонифицированы).

Взыскать с ООО «КТК» в пользу Мальцева А.А. расходы по оплате госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы).

Взыскать с Анисимова В.В. в пользу Мальцева А.А. расходы по оплате госпошлины в размере (Данные деперсонифицированы).

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов:

на земельный участок, (Данные деперсонифицированы) принадлежащий ООО «КТК», определив начальную продажную цену 5 000 000 рублей;

на здание мазутонасосной цеха {Номер}, назначение: (Данные деперсонифицированы) определив начальную продажную цену 1 000 000 рублей;

на железнодорожный путь к мазуту, назначение: железнодорожный путь, (Данные деперсонифицированы) определив начальную продажную цену 3 000 000 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2016 года.