Решение по делу № 2-2933/2015 ~ М-1460/2015 от 12.02.2015

дело № 2-2933/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Промышленная строительная компания» ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Комета», ООО «Промышленная строительная компания», Жилищно - строительному кооперативу «Футура» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, прося признать за ней право собственности на <адрес>, проектной площадью 44,0 кв.м., общей площадью 42,7 кв.м., общей площадью жилого помещения (площадь квартиры) 40,7 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес>,20 по <адрес> в микрорайоне «Луч» Кировского района г. Уфы (строительный адрес). Действующий адрес: г. Уфа, <адрес>.

    Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Комета» был заключен договор № 6/К/СП/12 о совместном долевом строительстве жилья, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № 6/К/СП/2 об инвестировании в строительстве жилого дома. Согласно п. 1.4. ориентировочный срок ввода Жилого дома I квартал 2006 г. В соответствии с п. 2.2 договора, истец обязался оплатить 64% вклада путем внесения денежных средств 388 000 руб., в течение 5 банковских дней со дня подписания договора. Оставшуюся сумму 255 180 руб. истец обязался оплатить до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет, указанный Генеральным директором.

Истцом все обязательства по указанным договорам были выполнены в полном объеме в указанные сроки. Им было профинансировано 603 180 руб.

По завершении строительства ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан Акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым ответчик передал, а истец принял квартиру. Претензии у сторон друг к другу отсутствовали.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен технический формуляр жилого помещения.

В государственной регистрации права собственности на квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано (подтверждается отказом от ДД.ММ.ГГГГ №01/229/2007-82).

В настоящее время здание полностью введено в эксплуатацию, жилому дому присвоен адрес: г. Уфа, <адрес>, жилой <адрес>. В соответствии с п. 3.4 Договора №6/К/СП/2 Генеральный инвестор обязался передать Инвестору и разъяснить порядок заполнения документов, необходимых для оформления права собственности на квартиру. Данное обязательство исполнено не было.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ - ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░3 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 309 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 6/░/░░/12. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ I ░░░░░░░ 2006 ░░░░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>/░/░░/2. ░░░░░░░░ ░. 2.2 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 64% ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 388 000 ░░░., ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░.) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 215 180 ░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 6/░/░░/2 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░, ░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 44,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) 40,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>,20 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░. ░░░, <░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ «░░░ ░░») ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 349279.

░░░░░░░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 128 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░ ░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 130 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>,20 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░). ░░░░░░░░ ░░░░░: ░. ░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.