Решение по делу № 2-221/2015 (2-6581/2014;) ~ М-6348/2014 от 28.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2015 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Суродеевой Н.М. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Суродеева Н.М. с иском к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и признании права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с ордером от 21.08.1969 года нанимателем квартиры <адрес> в <адрес>, являлась Б.. В ордере были записаны ее сыновья Б. и Б. 10.08.2009 г. Б. зарегистрировал брак с истцом – Суродеевой Н.М., с которой ранее состоял в гражданском браке с 1984 г. Истец стала с 1994 г. проживать в квартире по адресу: <адрес> с семьей своего супруга – Б.., вела с ними совместное хозяйство, общие расходы.

07.06.2000 года умер наниматель квартиры – Б., 10.05.2014 года умер супруг истца – Б. Истец продолжала проживать в спорной квартире, оплачивала коммунальные платежи, содержала квартиру в надлежащем виде и проживает по настоящее время. На данный момент истец собирается приватизировать квартиру.

На основании изложенного, истец просит суд признать ее членом семьи Б. - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, считать заключенным договор социального найма с Суродеевой Н.М. на спорное жилое помещение, признать за истцом право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец Суродеева Н.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ. Аюшеева Д.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. В данном случае судом рассматриваются жилищные отношения, возникшие до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, так и жилищные отношения, имевшие место после ведения ЖК РФ, следовательно, по мнению суда, данные отношения должны рассматриваться как рамках Жилищного Кодекса РСФСР, так и в рамках ЖК РФ, вступившего в законную силу 1 марта 2005 года.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение, при этом граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Статья 53 этого же кодекса предусматривает права и обязанности членов семьи нанимателя и относит к последним супруга нанимателя, их детей, и родителей, среди близких родственников членами семьи нанимателя могут быть признаны другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно представленному суду ордеру от 21.08.1969 года, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Б. В указанный ордер в качестве членов семьи нанимателя включены следующие лица: Б. (сын), Б. (сын).

Из копии свидетельства о браке 1№ от 10.08.2009 г. усматривается, что Б. и Суродеева Н.М. заключили брак 10.08.2009 г., после регистрации брака Суродеевой была присвоена фамилия Суродеева.

Из свидетельства о смерти № следует, что Б. умерла 07.06.2000г.

Согласно свидетельства о смерти № Б.. умер 10.05.2014 г.

Согласно ответа на запрос Б. умер 23.04.2014 г.

Разрешая вопрос о признании истца членом семьи нанимателя и признании за истцом права пользования спорным жилым помещением, судом выяснялся характер их отношений с нанимателем, факт ведения общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи и другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Как было установлено в судебном заседании, Суродеева Н.М. в 1994 году была вселена Б. с согласия всех совершеннолетних членов семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя и проживает в данной квартире до настоящего времени. После смерти в 2000 году нанимателя Б. истец осталась проживать в указанной квартире, несла обязанности по содержанию данного жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги, обеспечивала его сохранность, т.е. пользовалась всеми правами и несла все обязанности члена семьи нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, предусмотренные ст. 53 ЖК РСФСР и ст. ст. 67, 69 ЖК РФ.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями представленных суду квитанций, подтверждающие оплату коммунальных услуг, свидетельскими показаниями Я., Б., Ш.

Оценивая представленные суду в подтверждение доводов иска доказательства, суд находит указанные обстоятельства обоснованными и полагает, что Суродеева Н.М. вселена в жилое помещение с согласия нанимателя, проживая с ним единой семьей, исполняя обязанности по содержанию жилого помещения после его смерти, должна быть признана членом семьи нанимателя, и по мнению суда за ней может быть признано право пользования указанным жилым помещением, с учетом того, что она проживает в спорном жилом помещении с 1994 года, в настоящее время исполняет все обязанности, вытекающие из договора найма, при этом суд принимает во внимание, что истец не имеет во владении иного жилья.

Суд, учитывая в совокупности все обстоятельства и доказательства, представленные истцом, приходит к убеждению о законности и обоснованности исковых требований. Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в судебное заседание в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было, и этот факт судом расценивается как отсутствие таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Суродеевой Н.М. удовлетворить.

Признать Суродееву Н.М. членом семьи нанимателя Б..

Считать заключенным договор социального найма с Суродеевой Н.М. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Признать за Суродеевой Н.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.