Решение по делу № 2-5588/2016 ~ М-5277/2016 от 25.08.2016

2-5588/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2016 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметханова Р. Ф. к Администрации ФКУ СИЗО-2 УФСИН Росси по РБ, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ахметханов Р.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ФКУ СИЗО-2 УФСИН Росси по РБ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: ...

В заявлении указав, что в ... году обратился с заявлением к начальнику ИЗ 3/2 (в то время ИЗ- 1/2 ГУИН МЮ РФ по РБ) г. Белорецка Романову В.И. о включении его в члены гаражного кооператива, который создавался для строительства гаражей. Указанный гараж он собирался построить на землях, выделенных Постановлением Главы Администрации г. Белорецка №... от .... «О разрешении проектирования стоянок для легковых автомобилей», Постановления Главы Администрации г. Белорецка №... от ... Разрешения на строительство №... от .... После согласования всех необходимых документов, Учреждению ИЗ 3/2 были выданы все необходимые документы для строительства личных гаражей, выполнена проектная документация, создан гаражный кооператив. Согласно списка членов гаражного кооператива от ...., он значится в нем под №.... Однако, в написании его отчества допущена грамматическая ошибка, указано – Ахметханов Р. Ф., тогда как правильно - Ахметханов Р. Ф.. При строительстве гаражей, оформлением документов занималось руководство ФГУ ИЗ 3/2, однако до конца документы оформлены не были, право собственности не зарегистрировано. Получив разрешение на строительство гаража, он приступил к строительству. В ... году гараж был достроен, он стал им пользоваться. В ... году между ним и Администрацией г.Белорецка и Белорецкого района был заключен договор аренды на земельный участок под капитальным гаражом. В 2012 году на его гараж Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ был изготовлен технический паспорт инвентарный №.... В соответствии с данным техническим паспортом, общая площадь гаража составляет ... кв.м., гараж одноэтажный. Таким образом, все эти годы он пользовался возведенным гаражом как собственным, но право собственности закреплено не было, что подтверждается справкой №... от ... г., выданной Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ, Уведомлением об отсутствии в ЕГРП па недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №... от ... Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, что список членов кооператива по строительству автогаражей для личного автотранспорта сотрудников учреждения Из ? ГУИ МЮ РФ по РБ от ..., где под №... указан Ахметханов Р. Ф., принадлежит ему –Ахметханову Р. Ф., признать за ним право собственности на одноэтажный, общей площадью ... кв.м. капитальный гараж № ...

В судебном заседании Ахметханов Р.Ф. исковые требования поддержал, показания дал аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Ахметханова Р.Ф., не имеет.

Представитель ответчика Администрации ФКУ СИЗО-2 УФСИН Росси по РБ Павкина Е.Е., действующая по доверенности, показала, что возражений по иску Ахметханова Р.Ф., не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетели Хазырова Г.З., Мулынбаева Л.А. дали согласованные между собой показания. Показали, что Ахметханов Р.Ф. имеет гараж, который находится по адресу: ... Со слов истца знают, что в списках членов гаражного кооператива, Ахметханов Р.Ф. значится под №.... Однако, в написании его отчества, допущены ошибки, указано – Ахметханов Р. Ф., тогда как правильно - Ахметханов Р. Ф..

Выслушав стороны, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ахметханова Р.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Главы Администрации ... №... от .... «О разрешении проектирования стоянок для легковых автомобилей» утвержден акт выбора участка для строительства гаражей для легковых автомобилей от .... Разрешено администрации Учреждения ИЗ ? проектирование стоянок для легковых автомобилей.

Постановлением Главы Администрации ... №... от ... произведено изъятие земельного участка площадью ... га из земель постоянного пользования Учреждения ИЗ ? для строительства гаражей сотрудниками учреждения. Предоставлен гаражному кооперативу Учреждения ИЗ ? во временное пользование на период строительства земельный участок общей площадью ... га.

Гаражному кооперативу учреждения ИЗ ? выдано свидетельство на право пользования землей на основании распоряжения Главы администрации №... от ....

Из списка членов гаражного кооператива от ..., усматривается, что под №... значится Ахметханов Р. Ф..

Из показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что в вышеуказанном списке отчество истца указано не верно, правильно – Ахметханов Р. Ф., что усматривается и из паспорта №..., выданного Отделом УФМС России по РБ ....

В ... году на гараж, находящийся по адресу: ..., Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ был изготовлен технический паспорт инвентарный №.... В соответствии с данным техническим паспортом, общая площадь гаража составляет ... кв.м. Сведения о принадлежности гаража, отсутствуют.

Из справки №... от ..., выданной Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ, Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №... от ..., усматривается, что право собственности на гараж, находящийся по адресу: ... не зарегистрировано.

Из письма Отдела архитектуры и градостроительства МР Белорецкий район РБ №... от ..., следует, что Ахметханову Р.Ф. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выше указанного капитального гаража, т.к. истцом не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ... №..., следует, что построенный истцом гараж расположен по адресу: ... площадь земельного участка составляет ... кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации капитального гаража, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно имеющихся в деле Акта обследования объектов недвижимости №... от ... и Градостроительного заключения №... от ..., объект недвижимости - нежилое ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от ... №....

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд считает, что исковые требования Ахметханова Р.Ф. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из отсутствия спора на гараж, претензий на гараж третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░-2 ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░ ░░ ░░ ░░ ░░ ░░ ..., ░░░ ░░░ №... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.