Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2019 ~ М-30/2019 от 12.02.2019

№ 2-77/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 11 марта 2019 г.

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Мазуровой О.А.,

с участием прокурора Мальчугиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой <данные изъяты> к Семеновой <данные изъяты> Васильеву <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Васильева И.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, <данные изъяты> В обоснование иска приведены ссылки на то, что истец является собственником названного жилого помещения, в котором с 2006 года были зарегистрированы ее сестра Семенова Г.В. и брат Васильев В.В. Однако в спорное жилое помещение ответчики фактически не вселялись, их регистрация носила формальный характер, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Регистрация ответчиков указанном жилом помещении ограничивает права его собственника.

В судебном заседании Васильева И.В. иск поддержала, пояснив, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по их просьбе, однако фактически в него не вселялись, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчик Семенова Г.В. представила суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Руднянский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

По правилам статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

По смыслу статей 30, 31 ЖК РФ необходимым условием для возникновения права пользования жилым помещением, находящегося в собственности граждан для иных лиц является фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения вся-ких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владе-ния.

По делу установлено, что Васильева И.В. на основании вступившего в законную силу решения Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д.12).

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому присвоен адрес: Смоленская область, <данные изъяты> (л.д.26),

Согласно копии домовой книги и справки, выданной администрацией Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Семенова Г.В., а с ДД.ММ.ГГГГ – Васильев В.В. (л.д. 15-16).

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что в 2006 году в данном жилом доме она зарегистрировала сестру Семенову Г.В. и брата Васильева В.В., которые в спорное жилое помещение фактически не вселялись, своих вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивали.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО6, не доверять показаниям которого у суда не имеется, ответчики в жилой дом не вселялись, их вещей в доме нет. При этом Семенова Г.В. и Васильев В.В. добровольно отказались сняться с регистрационного учета.

Суд отмечает, что право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом и не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что регистрация ответчиков носит формальный характер, а потому по правилам статей 30 и 31 ЖК РФ не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании их не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчиков при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ недопустимо.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее судебное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Семенову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>., со снятием их регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Капустин