Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21732/2018 от 22.05.2018

Судья Балашова Л.А. Дело № 33-21732/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«17» июля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Денисенко В.Г, Черновой Н.Ю.

при секретаре Юровой Н.Г.

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко Евгении Владимировны к Долмуратовой Елене Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ружицкой Татьяны Евгеньевны и Ружицкого Вадима Евгеньевича, о прекращении права пользования жилым помещением;

по апелляционной жалобе Долмуратовой Елены Владимировны на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 26 марта 2018 года.

Заслушав доклад судьи Черновой Н.Ю. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы и возражения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Якименко Е.В. обратилась в суд с иском к Долмурадовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ружицкой Татьяны Евгеньевны и Ружицкого Вадима Евгеньевича, о прекращении права пользования жилым помещением квартиры № <...> в г. Тимашевске, ссылаясь на то, что 12 февраля 2016 года между ее матерью Яковенко Т.А. и ответчиком заключен договор купли-продажи указанной квартиры, который впоследствии на основании решения Тимашеского районного суда от 10 января 2017 года был расторгнут, стороны возвращены в первоначальное положение, поскольку Долмурадова Е.В. (ранее Ружицкая) не исполнила своих обязательств по договору купли-продажи по оплате. 14 июля 2017 года ее мать Яковенко Т.А. на основании договора дарения подарила ей указанную квартиру и она является ее собственником. Однако в квартире зарегистрированы ответчик с детьми, но фактически они в жилом помещении не проживают, ответчик препятствует ей в пользовании квартирой, сменил замки, не пускает в помещение, от своих вещей его не освобождает. Предложение о снятии с регистрационного учета из квартиры и ее освобождении игнорирует, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении права собственности в полном объеме.

Ответчик Долмурадова Е.В. И её представитель просили в иске отказать.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 26 марта 2018 года исковые требования удовлетворены.

Решение обжаловано Долмурадовой Е.В. по мотивам незаконности и необоснованности. В жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. В качестве оснований для отмены решения указано на неправильное применение судом норм материального права и нарушение норм процессуального права.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец и прокурор просили решение оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца просил жалобу оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в том числе информацией содержащейся на официальном сайте Почты России по отслеживанию почтовых отправлений. Кроме того, информация о рассмотрении жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда в сети Интернет; при этом каких – либо ходатайств об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении жалобы в их отсутствие не представили; уважительности причин своей не явки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Тимашевского районного суда от 10 января 2017 года квартира № <...> в г. Тимашевске, принадлежала матери истца Яковенко Т.А., которая 12 февраля 2016 года по договору купли-продажи продала ее Ружицкой Е.В. (в настоящее время Долмурадова) с рассрочкой платежа.

Указанным решением суда договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный 12 февраля 2016 г. между Яковенко Т.А. и Ружицкой Е.В, расторгнут, стороны возвращены в первоначальное положение, право собственности Ружицкой Е.В. на квартиру прекращено, а право собственности Яковенко Т.А. восстановлено, со взысканием с нее в пользу ответчика уплаченных по договору <...> рублей.

Согласно выписки из ЕГРП от 26 июля 2017 г., в настоящее время собственников квартиры № 1 дома № 3 по ул. Выборной в г. Тимашевске на основании договора дарения от 14 июля 2017 года является Яковенко Е.В.

Вместе с тем, согласно данным адресных справок отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району Долмурадова Е.В., несовершеннолетние Ружицкая Т.Е. и Ружицкий В.Е. значатся зарегистрированными в квартире № 1 <...> с 20 мая 2016 года.

При этом ответчик с детьми в вышеуказанной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая требования закона, а также установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Доводы жалобы о том, что Яковенко Т.А. не исполнила решение суда и не выплатила полную сумму денежных средств, а также о том, что в настоящее время ответчица не имеет возможности на постоянной основе оформить регистрацию себе и несовершеннолетним детям, не опровергают вывод суда о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку в настоящее время собственником спорной квартиры является Яковенко Е.В.

Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и по доводам жалобы отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 26 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Долмурадовой Елены Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>