Решение по делу № 2-390/2013 ~ М-432/2013 от 13.09.2013

Дело № 2-390/2013

Кизеловского городского суда

Пермского края

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       город Кизел

        Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре Горн Н.Л.,

с участием истца Ерохиной Г.В.,

ответчика Хмылова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле дело по иску Ерохиной Г. В. к Хмылову Н. Н.чу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ерохина Г.В. обратилась в суд с иском к Хмылову Н.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец, настаивая на иске пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения она стала на основании решения Кизеловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности она узнала, что в квартире зарегистрирован Хмылов Н.Н., который квартирой не пользуется, не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, поскольку плата за пользование квартирой производится из учета всех зарегистрированных в ней граждан, также затруднена продажа квартиры.

        Ответчик Хмылов Н.Н. согласившись с иском, пояснил, что с рождения проживал с родителями по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. матери предоставили квартиру по адресу: <адрес>, где он и проживал. В середине 90-х годов его отец, Хмылов Н. стал проживать отдельно от них, в квартире своей матери по адресу: <адрес>. <...>

        Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

        Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

        В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

        В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

        В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Судом установлено, что на основании решения Кизеловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности на спорную квартиру за истцом произведена ДД.ММ.ГГГГ.

        Из пояснений сторон установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

        Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик Хмылов Н.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, собственником которого он не является, в котором более 12 лет не проживает, членом семьи собственника квартиры не является.

        При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

        Признать Хмылова Н. Н.ча утратившим права пользования жилым помещением расположенным в <адрес>.

        Решение является основанием для снятия Хмылова Н. Н.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись.

Верно. Судья                                                                                                                А.А.Коваль

        Секретарь                                                                                                             Н.Л.Горн