Решение по делу № 2-330/2012 (2-3624/2011;) ~ М-3840/2011 от 14.12.2011

Дело № 2-330/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года       г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» к Костровой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» обратилось в суд с иском к Костровой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины, указав, что Кострова Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг за неуплату жилищно-коммунальных услуг у ответчика перед ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» составляет <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать с Костровой Н.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» к Костровой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины прекращено в части взыскания с Костровой Н.Н. <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала в части взыскания с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Кострова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключение случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Кострова Н.Н. является сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно расчету о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика была задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую ответчик погасил.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила сумму в размере <данные изъяты> рублей. Расчет пени, представленный в исковом заявлении, судом проверен.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить подлежащую взысканию с ответчика неустойку до <данные изъяты> рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, а также принимая во внимание, что ответчиком долг за жилищно-коммунальные услуги погашен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№).

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. Учитывая, что истцом предоставлено подтверждение по предоставлению юридических услуг на основании чека договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждение оплаты по договору чеком № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным удовлетворить требования в части взыскания расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд            

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» к Костровой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с Костровой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис», пеню в размере <данные изъяты>) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в                 Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья             О.Н. Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 февраля 2012 года.