Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6075/2013 ~ М-5477/2013 от 12.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Умновой Е. В.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжское ПЖРП» к Ждановой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице Хорошиловой Е.В., в обоснование своих требований указал, что ООО «Приволжское ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора от ДД.ММ.ГГГГ производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Также истец указал на то, что ответчица, проживающая по адресу: <адрес>, не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчетов с жильцами.

Таким образом, задолженность ответчицы перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчицы привлечена Жданова Н.А., поскольку из выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Трубникова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчицы Ждановой Н.А. по доверенности Михайловская Л.Г. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Ответчица Хорошилова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчицы Ждановой Н.А., исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчицей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения.В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Приволжское ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет полномочия по управлению многоквартирными домами, в том числе производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно приложению к договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по <адрес> входит в перечень многоквартирных домов, выбравших ООО «Приволжское ПЖРП» в качестве Управляющей компании, в которых имеется муниципальный жилищный фонд.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росреестра по Самарской области, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Жданова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что ответчица Жданова Н.А. не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Согласно сверке расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчицы перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Приволжское ПЖРП» о взыскании с ответчицы Ждановой Н.А. задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Приволжское ПЖРП» - удовлетворить.

Взыскать со Ждановой Н.А. в пользу ООО «Приволжское ПЖРП» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Е.В. Умнова