Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2017 ~ М-1046/2017 от 17.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года c.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи- Шматченко Т.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Серикове А.П.,

с участием:

истца – Рамазановой Ольги Владимировны,

представителя ответчика Хамрачева Андрея Васильевича- адвоката Панченко В.П., представившего удостоверение № и ордер №Н 035330 Адвокатской конторы № <адрес>, выданного на основании поручения №Адвокатской палаты <адрес> от 01.09. 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Рамазановой Ольги Владимировны к Хамрачеву Андрею Васильевичу о признании его утратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Рамазанова О.В. обратилась в суд с иском к Хамрачеву Андрею Владимировичу о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с указанием, что решение суда является основанием для снятия ответчика Хамрачева Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, она, её дочь- Рамазанова Алина Самигуллаевна и её сожитель- Хамрачев Андрей Васильевич, зарегистрировались в указанном домовладении.

С августа 2016 года они с ответчиком вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут. Хамрачев А.В. не является членом её семьи, не несет наравне с ней бремя расходов по содержанию домовладения.

Принадлежащий ей дом не является совместной с Хамрачевым А.В. собственностью. Какого-либо дополнительного соглашения о праве пользования жилым домом между ними не заключалось.

Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета нарушает её права собственника жилого помещения.

Настоящее его место жительство неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с письменным заявлением в отдел МВД России по <адрес> по поводу снятия Хамрачева А.В. с регистрационного учета без его согласия по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Согласно ответа отдела МВД России по <адрес> ей было в этом отказано. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, так как Хамрачев Андрей Васильевичу не желает добровольно сняться с регистрационного учета и неизвестно где находится. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Хамрачев А.В. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явился. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как местожительство его неизвестно.

Представитель ответчика Хамрачева А.В. -адвокат Панченко В.П., в судебном заседании указал на то, что он является представителем ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Его полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому он не вправе признавать иск. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- ОМВД России по Кочубеевскому району и прокурор Кочубеевского района Ставропольского края надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство от третьего лица о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика Хамрачева А.В., представителя третьего лица и прокурора Кочубеевского района Ставропольского края.

Выслушав истца, представителя ответчика Хамрачева А.В. – адвоката Панченко В.П., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик Хамрачев А.В. зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Рамазановой О.В. принадлежит на праве собственности домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЗ 970376 от ДД.ММ.ГГГГ и 26-АЗ 970375 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 Е.Г. в судебном заседании показали, что проживают по соседству с Рамазановой О.В. Хамрачев А.В был сожителем Рамазановой О.В. В августе 2016 года Хамрачев А.В. выехал в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи. В настоящее время место жительства Хамрачева А.В. им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Хамрачев А.В. по месту регистрации, по адресу: Российская Федерация, <адрес> не проживает с августа 2016 года.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Личных вещей ответчика в домовладении Рамазановой О.В. нет. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает её право собственника.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. № – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Рамазановой Ольги Владимировны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хамрачева Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, с.Кочубеевское, ул.Новая, 87.

Решение суда является основанием для снятия Хамрачева Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, с.Кочубеевское, ул.Новая, 87.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко