Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2013 ~ М-54/2013 от 13.02.2013

дело №2-72/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2013 года                                 посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

с участием истца Гончара С.С., ее представителя – адвоката Полевой С.Б.,

представителя ответчика Гончара В.С. – адвоката Фотеско М.Ю.,

третьего лица Холоппа О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончара С. С. к Гончару В. С. о признании утратившим. право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончар С.С. обратился в суд с иском по тем основаниям, что по договору социального найма проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем указанной квартиры. Вместе с ним в указанной квартире проживает его супруга Холоппа О.В., третье лицо по делу, а также четверо их несовершеннолетних детей. Ответчик (брат истца) также зарегистрирован в указанной квартире, проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вел асоциальный образ жизни, в связи с чем истец и его семья были вынуждены проживать в другом месте, снимая жилье. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул квартиру, личных вещей его там не имеется, место жительства ответчика неизвестно. Истец и его семья вернулись в указанную квартиру, при этом были вынуждены погашать значительную задолженность по коммунальным платежам, оставшуюся после ответчика. Факт регистрации ответчика в квартире вынуждает истца вносить коммунальные платежи за не проживающего там брата, а также препятствует реализации права на приватизацию. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Изложенную в исковом заявлению позицию истец и его представитель, а также третье лицо Холоппа О.В. поддержали в судебном заседании..

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, чтобы ответчик, при наличии на то мотивированных возражений, мог ходатайствовать об его отмене.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Фотеско М.Ю. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – Администрации Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, оставив на усмотрение суда вопрос об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, истец, третье лицо Холоппа О.В., четверо их несовершеннолетних детей, а также ответчик (брат истца) зарегистрированы в муниципальной квартире № дома № по <адрес>.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ место жительства ответчика неизвестно, в спорной квартире он не проживает. Помимо письменных материалов дела, указанное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетелей М.В. и П.Л.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гончар В.С. добровольно выехал из спорной квартиры, его отсутствие в ней длится много лет, обязательства по договору социального найма, как следует из имеющихся в деле квитанций, оплачиваются только семьей истца за счет собственных средств. Каких либо обстоятельств, указывающих на вынужденный характер выезда из спорной квартиры, осуществление истцом препятствий в пользовании квартирой, в судебном заседании не установлено. Не установлено также обстоятельств, свидетельствующих том, что ответчик принимал какие-либо меры, направленные на проживание в спорной квартире, в течение всего периода, когда он в квартире не проживает.

Установленные в судебном заседании обстоятельства означают, что ответчик в соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах самостоятельно определил объем своих прав и обязанностей относительно спорной квартиры и распорядился ими по своему усмотрению, добровольно прекратив пользование ею.

Изложенное означает обоснованность исковых требований и необходимость их удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Гончара В. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гончара В. С. в пользу Гончара С. С. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ