Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1382/2014 ~ М-1165/2014 от 20.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Самарина A.M., единолично,

при секретаре Алексеевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/14 по исковому заявлению Сараева Ю.В. к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сараев Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Парфенова Е.М. на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

В судебное заседание не явились представитель администрации м.р. Ставропольский Самарской области, третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения заседания правления колхоза «Победа» главой администрации с. Мусорка Сараеву Ю.В. выдано свидетельства о праве собственности на землю САМ 320010 № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за Сараевым Юрием Владимировичем признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С целью проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3, которой был подготовлен межевой план. Площадь земельного участка по результатам кадастровых работ составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ., вывод кадастрового инженера не может быть принят во внимание, ввиду отсутствия сведений об определении границ на основании документов, удостоверяющих право на землю до перехода прав на земельный участок.

Согласно заключения кадастрового инженера по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет ориентировочную площадь, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Согласно ч. 3 Ст. 25 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию границ земельных участков.

Согласно ст. 38 ч. 9 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании ( в нашем случае таким документом является свидетельство о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании Решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ однако определить местоположение земельного участка не предоставляется возможным из-за отсутствия графического приложения к указанным документам). В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно. 70.1 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № «Об утверждении формы межевого плана и требования к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. в данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «исходные данные. При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

При проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а для подтверждения фактического местоположения границ и существование их на местности использована: схема согласования границ земельного участка, выданная главой сельского поселения Мусорка.

При проведении межевания земельного участка местоположением границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Границы земельного участка закреплены на местности металлическими столбами, за межевые знаки границ были приняты центры столбов. При камеральной обработке полевых материалов установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.

Претензий по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ, таким образом, местоположение границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, установлено однозначно и согласовано со всеми заинтересованными лицами.

Согласно вышеперечисленным материалам возможно подтвердить, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,ределено по фактическим границам земельного участка, расположенного на местности.

В п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено наличие нарушенных прав истца со стороны действий ответчика, нарушенные права подлежат восстановлению, а заявленные требования удовлетворению. Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных им координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сараева Юрия Владимировича удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий -