Решение по делу № 2-4015/2015 ~ М-2760/2015 от 24.04.2015

Дело №2-4015/2015 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секpeтape судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФГБУ «Управление капитального строительства № 900 при Федеральном агентстве специального строительства», Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Цмыг С.В., Цмыг А.В., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Цмыг П.С., Цмыг С.С. обратились в суд с настоящим иском к ответчику ФГБУ «УКС № 900 при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения заседания центральной жилищной комиссии Спецстроя России (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Цмыгу С.В., очереднику Спецстроя России, была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес>. В настоящее время в квартире проживают истцы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартиры, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Цмыг С.В., Цмыг А.В., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Цмыг П.С., Цмыг С.С. просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание Цмыг С.В., Цмыг А.В. явились, исковые требования, с учетом уточненного иска, поддержали и пояснили, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Федеральное агенство специального строительства

Ответчики ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России», Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России) своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 65-71).

3-е лицо Администрация городского округа Балашиха Московской области о слушание дела извещена (л.д. 26, 28).

С учетом мнения истцов Цмыг С.В., Цмыг А.В., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-го лица.

С учетом мнения истцов Цмыг С.В., Цмыг А.В., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов Цмыг С.В., Цмыг А.В., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, но договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность трехго из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилою помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность трехго или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социальною найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением центральной жилищной комиссии Спецстроя России от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Цмыгу С.В., очереднику Спецстроя России, на семью их 4 человек (он, жена – Цмыг А.В., дочери – Цмыг П.С., Цмыг С.С.) была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес> по договору социального найма (л.д. 60-61).

ДД.ММ.ГГГГ между Цмыгом С.В. и ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.12-14). Квартира передана по акту передачи (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по aдpecy: <адрес> зарегистрированы Цмыг С.В., Цмыг А.В., несовершеннолетние Цмыг П.С., Цмыг С.С. (л.д. 43-45).

Согласно выписке из УФСГРКК правопритязания на спорную квартиру отсутствуют, служебной не является (л.д. 62).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонта совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, со Цмыгом С.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истецы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А. Быстрякова