Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2016 (2-2782/2015;) ~ М-3026/2015 от 30.11.2015

                                                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2016 года                                                              город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи С.А. Суюшовой,

при секретаре судебного заседания К.А. Попове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Н.В. к Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки, К.А.В. о признании недействительным ничтожным договор аренды земельного участка, об исключении сведения о регистрации прав на земельный участок из ЕГРП Росреестра, о взыскании с ответчиков судебных расходов,

                                          УСТАНОВИЛ:

Д.Н.В. обратилась в суд исковым заявлением к Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки, К.А.В. о признании недействительным ничтожным договор аренды земельного участка от *** ***з заключенный между Комитетом по муниципальной собственности *** и К.А.В., площадью *** кв.м., расположенный по адресу: г. ***, ***, под реконструкцию остановочного павильона с размещением парикмахерской, кадастровый ***, об исключении сведения о регистрации прав на земельный участок из ЕГРП Росреестра, о взыскании с ответчиков судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Д.Н.В. ознакомилась с объявлением комитета по муниципальной собственности *** опубликованном в газете «Ессентукская панорама» от ***, об информировании населения о предоставлении земельного участка площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, возле ***, под реконструкцию остановочного павильона с размещением парикмахерской, с предложением обращаться.

После ознакомления с опубликованным информированием она обратилась в комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки с заявлением о предоставлении в аренду указанного земельного участка площадью в случае подачи нескольких заявлений просила провести торги по продаже права аренды земельного участка, сослалась на Земельный кодекс РФ, газету, приложила копию паспорта.

Однако, несмотря на то, что с момента получения комитетом по муниципальной собственности г. Ессентуки заявления Д.Н.В., прошло значительное время, ее заявление не было рассмотрено по существу, а решение о проведении торгов по продаже права аренды земельного участка в установленном законом порядке принято не было. Бездействие комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки по организации и проведению торгов по продаже права аренды земельного участка, после получения заявления Д.Н.В. и заявлений других претендентов является незаконным.

Далее ей стало известно, что в ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде Ставропольского края по делу № А63-7324/2014 по заявлению Т.Д.В. к комитету по муниципальной собственности города Ессентуки о признании незаконным бездействия по принятию решения по организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды данного земельного участка площадью 329 кв. м, обязании принять решение по организации и проведению аукциона по продаже права аренды земельного участка, было установлено, что спорный земельный участок, на который претендовала и Д.Н.В. передан в аренду К.А.В., в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что возник спор о праве.

Судом было установлено что, *** с К.А.В. заключен договор аренды спорного земельного участка ***з. Договор аренды земельного участка имеет сложный юридический состав, включающий акт органа местного самоуправления (постановление) и соглашение сторон (договор), заключенное на основании этого акта.

Следовательно, между сторонами возникли обязательственные правоотношения по владению и пользованию спорным земельным участком, основанные на гражданско-правовой сделке, которые не могут быть оспорены в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При заключении в установленном порядке договора аренды в отношении спорного земельного участка публично-правовые отношения по предоставлению земли прекратились (административный акт исполнен), а между сторонами возникли иные (обязательственные) правоотношения, которые основаны на самостоятельной гражданско-правовой сделке.

Избрание ненадлежащего способа защиты нарушенных прав является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Считает, что договор аренды с К.А.В. без проведения торгов заключен незаконно в связи, с чем нарушены ее имущественные права на получение в аренду указанного земельного участка и на участие в торгах по продаже права аренды, а также права неопределенного круга лиц. Кроме Д.Н.В. на земельный участок также претендовали и другие лица.

В соответствии с требованиями статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство кроме всего прочего основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии с требованиями статьи 2 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство кроме всего прочего регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Регулирование застройки территории городских и сельских поселений регламентируется Земельным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ.

Исходя из положений статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11, ЗК РФ, (в редакции до 01 марта 2015 года).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию с предварительным согласованием мест размещения объектов.

На основании статьи 30 ЗК РФ предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; проведение работ по формированию земельного участка; государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Кодекса; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЗК РФ каждый гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объекта нежилого назначения, имеют право обратиться с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в соответствующий орган местного самоуправления, который обязан обеспечить такой выбор.

В силу пункта 3 статьи 31 ЗК РФ орган местного самоуправления информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства. По смыслу этой нормы такая информация направлена не только на защиту интересов населения, но и на выявление наличия потенциальных претендентов на данный земельный участок. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами (пункт 1 статьи 32 Земельного кодекса).

В то же время при рассмотрении таких споров надлежит проверять соблюдение порядка выбора участка, в том числе процедуры информирования населения о предстоящем предоставлении участка, наличие у второго претендента возможности в разумный срок после опубликования информации обратиться с соответствующим заявлением.

Процедура выявления круга потенциальных претендентов на получение в аренду конкретного земельного участка начинается после того, как орган местного самоуправления официально опубликовал предложение неопределенному кругу лиц о предоставлении земельного участка в аренду.

По смыслу положений пункта 3 статьи 31 ЗК РФ об обязательном публичном информировании населения о возможном предоставлении конкретного земельного участка под строительство объекта нежилого назначения с предварительным согласованием места его размещения заинтересованные лица не лишены возможности подать заявления о предоставлении им того же земельного участка, даже зная о наличии иных претендентов.

При этом Кодекс не ограничивает существование указанного права во времени моментом обращения первого из заинтересованных лиц с заявлением в орган местного самоуправления и не устанавливает каких-либо критериев приоритета или отбора при множественности претендентов. Однако порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в случае, если на данный земельный участок претендуют нескольких лиц, Кодексом не урегулирован.

Поскольку участок можно предоставить только одному из претендентов, это лицо необходимо определить, что невозможно сделать по правилам выбора земельного участка, предусмотренным статьей 31 Кодекса, и в рамках процедуры предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.

Поэтому в такой ситуации право на заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.

Заявление Д.Н.В. и других заявителей являются заявлениями ещё нескольких претендентов на земельный участок согласно публикации в газете, на которую они сослались в своих заявлениях. Поэтому в такой ситуации право на заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам пункта 4 статьи 30 Кодекса. Такой способ предоставления земельных участков отвечает принципу сочетания интересов общества и конкретных граждан, закрепленному в пункте 11 статьи 1 Кодекса, а также позволяет обеспечить справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления земельного участка конкретному лицу.

Указанная правовая позиция выражена в постановлении Президиума ВАС РФ от 14.09.2010 г. № 4224/10 по делу № А76-4758/2009. Аналогичная правовая позиция высказана в постановлениях ФАС СКО от 24.05.2012 по делу №А32-7788/2011, от 12.04.2012 по делу №А53-5263/2011, постановлении 16 арбитражного апелляционного суда Дело № А63-4679/2013 и апелляционном определении Ставропольского краевого суда Дело №33-910/12, от 10 апреля 2012 года, Дело № ЗЗа-978/2012 от 04 декабря 2012 года, от 28 апреля 2015 дело № 33-2951/15, от 19 мая 2015 года дело № 33-2953/15.

Таким образом, при наличии нескольких заявок право на заключение договора аренды земельного участка выставляется на торги.

В силу статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В нарушение статей 30 и 31 Кодекса не было принято решение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, что противоречит нормам земельного законодательства РФ и нарушает имущественные права Д.Н.В. и других претендентов.

Право на заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам ст. 38 ЗК РФ и постановления правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков”.

Статьей 15 ФЗ «О защите конкуренции» запрещены действия органов власти, ограничивающие конкуренцию хозяйствующих субъектов.

Установленный ст. 31 Земельного кодекса РФ порядок выбора земельного участка был нарушен, в связи, с чем независимо от принятия органом местного самоуправления решения об утверждении акта выбора земельного участка и о предварительном согласовании места размещения, предоставление спорного участка должно производиться на аукционе (торгах).

Поскольку порядок предоставления земельного участка в аренду нарушен, земельный участок площадью *** кв.м, предоставлен в аренду с грубым нарушением норм гражданского и земельного законодательства РФ, то и прав на это имущество у К.А.В. не возникло.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Возвращение каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, согласно которому возвращение полученного носит двусторонний характер. Это означает, что решение суда по требованию, заявленному в соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, должно разрешать вопрос об обязанности каждой из сторон вернуть все полученное по сделке

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Предусмотренное статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации применение последствий недействительности сделки аренды земельного участка в рассматриваемом случае заключается в восстановлении положения, существовавшего до совершения оспариваемых действий администрации, то есть сохранение муниципальной формы собственности на земельный участок; возврат покупателю оплаченной по ничтожному договору арендной платы.

Решение, в котором суд признал сделку с недвижимым имуществом недействительной (ничтожной) и применил последствия ее недействительности в виде возврата сторонами всего полученного по ней, является основанием для регистрирующего органа для погашения записи о регистрации самой сделки, если эта сделка была зарегистрирована, и для погашения иных регистрационных записей, например, записи о переходе права собственности на недвижимость, отчужденную по недействительной (ничтожной) сделке.

В таком случае происходит восстановление положения, существовавшего до нарушения права, т.е. право на недвижимость, реализованную по недействительной сделке, восстанавливается у прежнего правообладателя, имеющего действительные и законные основания для возникновения такого титула.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность «иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества».

Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Д.Н.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель комитета по муниципальной собственности *** в судебном заседании исковые требования не признал и пояснила, что правообладателем спорного земельного участка является К.Е.А., на основании договора аренды земельного участка от ***. Таким образом, К.А.В. не является надлежащим ответчиком по делу.

Просила в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился.

Его представителем К.Н.Д. направлены в суд возражения на иск, в которых она указала, что истец основывает свои требования на том обстоятельстве, что договор аренды земельного участка *** з заключен с нарушением требований гражданского и земельного законодательства.

С требованиями истца, предъявленными к К.А.В., не согласны, поскольку К.А.В. по делу является ненадлежащим ответчиком. Земельный участок по адресу: ***, возле ***, под реконструкцию остановочного павильона с размещением парикмахерской, площадью *** кв.м. кадастровый номер ***, К.А.В. не принадлежит, и истец обратился к ненадлежащему ответчику.

Просит суд в иске отказать.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Д.Н.В. по следующим основаниям.

В Постановлении КС РФ от 13 декабря 2001 г. N 16-П указано, что право пользования земельным участком не может не рассматриваться как обеспечивающее основу жизнедеятельности людей и направленное на создание условий для достойной жизни и свободного развития личности. Соответственно, в отношении данного права действует конституционный механизм защиты от произвольного умаления или ограничения, что предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях не подлежащие изъятию в соответствии с федеральным законом земельные участки. В Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком, который является для землепользователя именно "своим имуществом", что должно признаваться всеми субъектами права. На этом основано и действующее гражданско-правовое регулирование: имущество как объект вещного права, в частности принадлежащее лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, включая земельные участки, подлежит защите по правилам, действующим также применительно к праву собственности (ст. 216, 279, 283, 304 и 305 ГК РФ).

С 1 марта 2015 г. ст. 36 ЗК РФ утратила силу в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ. В настоящее время предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном гл. V.1 ЗК РФ, введенной Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Однако, поскольку правоотношения возникли до вступления Земельного кодекса в новой редакции в силу, то подлежит применению Федеральный закон в предыдущей редакции.

Как установлено материалами дела:

Правообладателем спорного земельного участка является К.Е.А., на основании договора аренды земельного участка от ***.

В деле имеется выписка из ЕГРП, где также указана данная информация.

Статьей 30, Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

1.1. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в собственности субъектов Российской Федерации земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

1.2. Органы местного самоуправления вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю. Согласно ему граждане РФ, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, установленных законодательством. Данный принцип должен учитываться при осуществлении любого использования земель, затрагивающего интересы населения, поскольку служит гарантией обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности.

Обязательность привлечения общественности в качестве средства согласования публичных и частных интересов предусмотрена ст. 31 ЗК РФ при реализации процедуры предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, поскольку именно ею установлен этап выбора земельного участка.

Информирование жителей муниципального образования является неотъемлемой обязанностью органов местного самоуправления (п. 3 ст. 31 ЗК РФ).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пп. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Пунктом 1 ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ (в редакции Федерального закона от 05 апреля 2011 года N 56-ФЗ) земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Пунктами 1, 3 ст. 9 указанного Закона (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2010 года N 420-ФЗ) установлено, что в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду.

*** между Комитетом по муниципальной собственности *** и К.А.В. был заключен договор ***з аренды земельного участка расположенного по адресу: ***, возле ***, общей площадью *** кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, под реконструкцию остановочного павильона с размещением парикмахерской. Основанием для заключения договора явилось постановление администрации *** от *** ***. Земельный участок был предоставлен на основании акта выбора.

В настоящее время правообладателем спорного земельного участка является К.Е.А., на основании договора уступки прав и обязанностей по договору ***-з аренды земельного участка от ***. Таким образом, К.А.В. не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. стороной договора аренды является К.Е.А.а. и Комитет по муниципальной собственности.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

Частью 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему иску должна быть К.Е.А. - сторона по сделке.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предъявление искового заявления к ненадлежащему ответчику не может обеспечить соблюдения принципа состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон.

Указанная правовая позиция направлена на защиту прав и законных интересов всех участников правоотношений. Суд рассматривает исковые заявления только с участием указанных в иске лиц, и только по предъявленным требованиям. Также, необходимо отметить, что замена ненадлежащего ответчика надлежащим, предусмотрена только с согласия истца. Такое согласие Д.Н.В. не высказывала, в судебные заседания не являлась.

Выйти за рамки предъявленных требований суд вправе только в специально оговоренных Федеральным законом случаях. По предъявленным Д.Н.В. требованиям суд не может выйти за их рамки.

Исковые требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению по указанным выше основаниям.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить истице, что она обладает правом на предъявление исковых требований к надлежащему ответчику, с предоставлением сведений о правообладателе земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований к Комитету по муниципальной собственности ***, К.А.В. о признании недействительным ничтожным договора аренды земельного участка от *** ***з, заключенного между Комитетом по муниципальной собственности *** и К.А.В., площадью 329 кв.м., расположенного по адресу: ***, под реконструкцию остановочного павильона, с размещением парикмахерской, кадастровый ***, об исключении сведения о регистрации прав на земельный участок из ЕГРП Росреестра, о взыскании с ответчиков судебных расходов,      отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий: