Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2014 ~ М-432/2014 от 31.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года                  п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Ботяновской Е.В., с участием истца Баравец Е.Н., представителя ответчика адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Красноярского края Мартынова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баравец Е. Н. к Мартыненко С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Баравец Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований, просит признать Мартыненко С.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом был приобретен на средства С. – отца Баравец Е.Н., право собственности зарегистрировано на истца ДД.ММ.ГГГГ в период брака с Мартыненко С.В. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает. В настоящее время истец за счет средств материнского капитала строит новый дом. Мартыненко С.В. в отношении несовершеннолетней дочери Баравец С.С. решением Нижнеингашского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишён родительских прав. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме, препятствует осуществлению прав по владению, пользованию и распоряжению домом. Считает, что у ответчика не имеется жилищных прав и обязанностей на спорный дом в силу 10 ЖК РФ. Место нахождения ответчика не известно, в 2007 году последний уехал в Якутию, связей с ней не поддерживает.

В судебном заседании Баравец Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в 2007 году Мартыненко С.В. самостоятельно, без какого – либо давления со стороны истицы, забрав свои личные вещи, выехал из <адрес> на постоянное место жительства в Якутию и к семье более не возвращался. В 2009 году их брак расторгнут, Мартыненко С.В. лишен родительских прав в отношении их несовершеннолетней дочери. Каких – либо требований на вселение в спорное жилое помещение ответчик с указанного времени не предъявляет, участие в расходах по содержанию данного дома не принимает. Фактически не проживая в спорном доме более 7 лет, Мартыненко С.В. сохраняет регистрацию в нем. Регистрация ответчика нарушает ее, истицы, жилищные права, в том числе право свободно распоряжаться своим домовладением.

Ответчик Мартыненко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (регистрации), - письмо вернулось не врученным; согласно справке ОМВД по Нижнеингашскому району по последнему известному месту жительства он фактически не проживает, его местонахождение (место пребывания) не известно. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого не известно, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Мартынов В.В., который, возражая против исковых требований, просит принять решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельный жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Право Баравец Е.Н. на указанный жилой дом, возникшее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за . С сентября 2009 года истица является собственником земельного участка по <адрес> площадью <данные изъяты>., на котором расположен дом. Изложенное подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 209, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно данных домовой книги и адресной справки ОУФМС по Нижнеингашскому району, ответчик Мартыненко С.В. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Мартыненко Е.Н. и Мартыненко С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

После расторжения брака истице присвоена фамилия Баравец, на основании свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ (), Мартыненко Е. Н. переменила фамилию на Баравец.

В силу норм жилищного законодательства (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), ответчик Мартыненко С.В. не является членом семьи истицы. Решением Нижнеингашского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ он лишен родительских прав в отношении дочери Мартыненко (Баравец) Софии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно разрешения на строительство, выданного отделом архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ года, Баравец Е.Н. разрешено строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истицы и показаний свидетелей Щ., С. и Ч., - за счет денежных средств С. (отца истицы) в 2005 году был приобретен спорный жилой дом по <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано на имя Баравец Е.Н. На момент покупки дома она состояла в браке с Мартыненко С.В., проживали в указанном доме совместно. Регистрация Мартыненко С.В. в спорном жилом помещении в настоящее время препятствует ей свободно распоряжаться и владеть домом. 03.11.2007 года Мартыненко С.В. уехал в Якутию, его местонахождение в настоящее время не известно. С момента отъезда он в спорном доме никогда не проживал, требований на вселение в данное жилое помещение не предъявлял, участие в расходах по содержанию дома не принимает. Семейные отношения прекращены.

Представителем ответчика, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истцом в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, подтверждающего его право пользования спорным домом.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания права пользования ответчика на спорное жилое помещение, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования домом им с собственником не заключалось, требований о разделе имущества ввиду расторжения в марте 2009 года брака, - Мартыненко С.В. не заявлялось; сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Наличие регистрации ответчика в спорной доме нарушает имущественные права истца – собственника жилого помещения, создает ей препятствия для реализации жилищных прав по своему усмотрению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Мартыненко С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Нижнеингашскому району Красноярского края снять Мартыненко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

    Председательствующий

2-460/2014 ~ М-432/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Баравец Елена Николаевна
Ответчики
Мартыненко Сергей Викторович
Другие
Мартынов В.В.
Суд
Нижнеингашский районный суд Красноярского края
Судья
Савченко Людмила Владимировна
Дело на сайте суда
ingash--krk.sudrf.ru
31.10.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.10.2014Передача материалов судье
31.10.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.11.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.11.2014Подготовка дела (собеседование)
10.11.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.12.2014Судебное заседание
12.12.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.12.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.01.2015Дело оформлено
27.02.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее