Решение по делу № 2-1996/2014 ~ М-1779/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-1996/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

АДРЕС ДАТА

АДРЕС городской суд АДРЕС в составе:

Председательствующего Петрова Р.Э.

При секретаре Рукиной А.А.,

с участием прокурора Шукуровой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.В. к Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А. о выселении,

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Л.В. удовлетворить.

Выселить Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А. из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Б.А.Я. расходы по уплате государственной пошлины в сумме НОМЕР рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме НОМЕР рублей, всего взыскать НОМЕР рублей.

Решение может быть обжаловано в АДРЕСвой суд через АДРЕС городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров

Дело № 2-1996/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ДАТА

АДРЕС городской суд АДРЕС в составе:

Председательствующего Петрова Р.Э.

При секретаре Рукиной А.А.,

с участием прокурора Шукуровой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.В. к Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

С.Л.В. обратилась в суд с иском к Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу:АДРЕС.

Требования истца обоснованы тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДАТА. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: АДРЕС.

В квартире принадлежащей истице зарегистрированы бывшие собственники Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А., которые право собственности на квартиру не имеют, членами ее семьи не являются. Согласно выписке из домовой книги Б.А.Я., Б.А.А. зарегистрированы в квартире с ДАТА, Б.Т.А. с ДАТА.

Истица просит выселить Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А. из квартиры расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание С.Л.В. не явилась, извещена надлежаще.

Представитель М.Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила выселить ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, место их жительства неизвестно. Судебные повестки с места регистрации возвращены ввиду истечения срока хранения.

Представитель Комитета по образованию администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчиков была назначена адвокат адвокатской конторы НОМЕР АДРЕС П.С.А., которая возражала против удовлетворения иска.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика и прокурора, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место жительства которых неизвестно, с участием в качестве представителя ответчиков адвоката П.С.А.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика П.С.А., возражавшей на удовлетворении требований, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица С.Л.В. по договору купли-продажи от ДАТА. приобрела квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 7).

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что С.Л.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Судом установлено, что ответчики Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А., добровольно не выселяются из ее жилого помещения, членами ее семьи не являются и по указанному адресу не проживают.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требований истца в его пользу подлежит взысканию государственная пошлина в сумме НОМЕР рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании данной нормы закона истцу подлежат возмещению за счет ответчиков понесенные судебные расходы за оказание юридических услуг в сумме НОМЕР рублей. С учетом проделанной представителем работы, суд находит расходы на представителя понесенными в разумных пределах.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Л.В. удовлетворить.

Выселить Б.А.Я., Б.А.А., Б.Т.А. из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Б.А.Я. в пользу С.Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме НОМЕР рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме НОМЕР рублей, всего взыскать НОМЕР рублей.

Решение может быть обжаловано в НОМЕР краевой суд через АДРЕС городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров