Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1388/2019 ~ М-1376/2019 от 13.11.2019

Дело № 2-1388/2019/40RS0017-01-2019-001801-21                 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 24 декабря 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при помощнике судьи Ващук Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеиной ФИО4 к Администрации сельского поселения «Деревня Ерденево» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Шеина ФИО5 13 ноября 2019 года обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование своих исковых требований указала, что она проживает в спорной квартире с 2008 года на основании договора найма жилого помещения № 30 от 1 июля 2008 года. Ей было предоставлено указанное жилое помещение в связи с тем, что 30 июня 2005 года сгорел жилой дом по адресу: <адрес> Регистрация по месту жительства, несмотря на неоднократные просьбы, произведена не была. Начисление коммунальных услуг осуществляется на её имя. С момента вселения и по настоящее время она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Истец Шеина ФИО6 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Её представитель по доверенности Потапнева Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Определением суда от 2 декабря 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФГУ «Центральное Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на надлежащего - Администрацию муниципального образования сельского поселения «Деревня Ерденево».

Представитель ответчика Администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Ерденево» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Определением суда от 2 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ.

Представители третьих лиц - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из извещения № 00000202 от 16 апреля 2019 года, передаточного акта и перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ передало в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района дома офицерского состава, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от 22 октября 2019 года, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения № 30 от 1 июля 2008 года, заключенному между Шеиной ФИО8 и войсковой частью 34122, Шеиной ФИО7. во временное владение и пользование была предоставлена квартира по адресу: <адрес>

В 2011 году Администрация сельского поселения «Село Маклино» обращалась к начальнику ФГКУ «217 КЭЧ района» с ходатайством о продлении указанного договора краткосрочного найма жилого помещения с Шеиной ФИО9 и рассмотрении вопроса о её регистрации в спорном жилом помещении, что подтверждается ходатайством Администрации сельского поселения «Село Маклино» от 10 июня 2011 года и справкой № 551, выданной Администрацией сельского поселения «Село Маклино» 18 июня 2019 года.

С момента вселения и по настоящее время истец проживает в спорной квартире и несет все расходы по оплате жилья и коммунальных платежей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате жилья и коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шеиной ФИО10 удовлетворить.

Признать за Шеиной ФИО11 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий         подпись             Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья                              Г.С.Артёмова