Решение по делу № 2-234/2017 (2-4347/2016;) ~ М-4221/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-234/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край                      07 февраля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.,

истца Фоминой К.П.,

ответчика Фоминой М.В.,

третьего лица Фомина В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой ФИО10 к Фоминой ФИО11 о признании лицом прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Фомину М.В. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и выселить ее из жилого дома.

В обоснование своих требований Фомина К.П. указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу г.Кунгур, ул.Луговая, 24. С 07.06.2005 г. в жилом доме зарегистрирована и проживает Фомина М.В., которая состояла в браке с сыном истца Фоминым В.И. В спорный жилой дом ответчик вселилась с согласия собственника, как член семьи Фомина В.И. ДД.ММ.ГГГГ брак между Фоминым В.И. и Фоминой М.В. был расторгнут. В настоящее время Фомина М.В. членом семьи истца не является, совместно не проживают, общее хозяйство не ведет. Фомина М.В. неоднократно устно была уведомлена о необходимости сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение. Между тем, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить помещение по адресу: <адрес>, Фомина М.В. отказалась. Нуждающейся в жилье ответчик не является, поскольку владеет на праве собственности жилым помещением – комната в четырехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Проживая в принадлежащем истцу жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию, ответчик нарушает права и интересы истца, поскольку истец не имеет возможности в полной мере реализовать полномочия собственника по владению и пользованию своим имуществом. Жилое помещение необходимо истцу для ее проживания и членов семьи. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом не имеется. Поскольку Фомина М.В. проживает в жилом доме без согласия истца, членом ее семьи не является, она прекратила право пользования жилым помещением и должна быть выселена без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Фомина К.П. на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в спорное жилое помещение вселилась с согласия истца после вступления в брак с ее сыном. Соглашение о порядке пользования жильем не заключалось. В доме проживает с бывшим мужем и двумя детьми. Комната в городе Перми находится в аварийном состоянии, дом подлежит сносу. Комната принадлежит на праве долевой собственности ей, детям и бывшему супругу.

Третье лицо Фомин В.И. в судебном заседании мнение относительно исковых требований не высказал.

Третье лицо Фомин Р.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании сделал заключение, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, рассмотрев документы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено.

В собственности Фоминой К.П. с ДД.ММ.ГГГГ находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

В указанном жилом помещении зарегистрированы внук Фомин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Фомин НВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Фомин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Фомин Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына Фомина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги (л.д.7, 8-10).

Фомина М.В. состояла в браке с Фоминым В.И., сыном собственника жилого дома, и была вселена в жилое помещение как его супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между Фоминой М.В. и Фоминым В.И. расторгнут, что подтверждается, копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет. Фомина М.В. была вселена как жена ее сына - Фомина В.И., в настоящее время брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут. Какого-либо соглашения между ответчиком и истцом по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует ч.1 ст.31 ЖК РФ, ответчик собственнику жилья Фоминой К.П. не является.

В судебном заседании установлено, что на период проживания ответчика в жилом доме каких-либо письменных соглашений о порядке и сроке пользования с нею не заключалось, ее проживание в квартире допускалось в связи с брачными отношениями с сыном собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии каких-либо соглашений о сохранении права Фоминой М.В. на проживание в жилом доме не представлено. Напротив, в судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не желает предоставлять его ответчику на каких-либо условиях для проживания.

Ответчик имеет в долевой собственности комнату по адресу <адрес> (л.д.12), таким образом, обеспечен жильем и не нуждается в предоставлении другого жилого помещения, поэтому отсутствуют основания для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ.

В силу указанных правовых норм, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлены, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, не имеется.

Принимая во внимание то, что Фомина К.П. в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Фомину ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить Фомину ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Признание Фоминой ФИО11 лицом прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      Л.Г.Оборин