Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2021 ~ М-2124/2021 от 18.10.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2025/2021 по исковому заявлению Туйзюковой С. В., Тащилкиной М.В. Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Соистцы Туйзюкова и Тащилкина обратились в суд с требованиями признать за Туйзюковой С. В. и Тащилкиной М.В. право в общей долевой собственности по 1\2 доли каждой на земельный участок, площадью 584 кв.м, разрешенное использование: для дачного участка, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ Установить границы земельного участка общей площадью 584 кв.м., расположенного по адресу; <адрес>.

В обоснование требований соистцы указали следующее. ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, для Истцов является отцом. При жизни умерший владел земельным участком площадью 600 кв.м., разрешенное использование: под дачный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время после смерти ФИО1 открыто наследственное дело у нотариуса г. Самары Бурмистровой. Принято наследство на денежные вклады, на гараж и на квартиру по1\2доли каждой. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дачный участок, так как в архиве Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы фактически приняли наследство, заключающееся в виде трехкомнатной квартиры, денежных средств, гаража, земельного участка. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п2 ст.1152 ГК РФ). В состав наследственного имущества после смерти ФИО1, подлежит включению и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Истцы продолжают постоянно пользоваться и несут бремя содержания в соответствии с его назначением земельным участком. Спорный земельный участок составляет территорию садово-дачного кооператива «Авиатор-Алексеевка». Согласно справки ПСДК «Авиатор-Алексеевка» от ДД.ММ.ГГГГ № в состав ПСДК Авиатор-Алексеевка, включено садово-дачное товарищество з-д Прогресс в ДД.ММ.ГГГГ году. Справкой из ПСДК Авиатор-Алексеевка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается что задолженности по оплате членских взносов и по услугам, предоставляемым потребительским кооперативом не имеется. С целью определения местоположения границ и площади земельного участка Истцами проведено межевание земельного участка. Площадь земельного участка после уточнения составила 584 кв.м., что не превышает декларированной площади 600 кв.м. Земельный участок огорожен и находится в четких границах со смежными земельными участками. Документом, подтверждающим отсутствие споров по смежным границам земельного участка, является Акт согласования местоположения границ земельного участка. По границе н1-н2данный земельный участок по факту граничит с земельным участком по улице 6, участок №, кадастровый №. По границе н2-н3-н4земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, сведения содержаться в ЕГРН. По границе н4-н5земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы согласованны в индивидуальном порядке. Истцами получено Экспертное заключение от филиала ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что при сопоставлении координат характерных точках границ полученных после проведения кадастровых работ и сведений Единого государственного кадастра недвижимости (КПТ), пересечение земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Соистцы в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель соистцов, действующая на основании доверенности Брылева поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации м.р. Кинельский в судебное заседание не приыл, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Нотариус Бурмистрова направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Председатель ПСДК «Авиатор-Алексеевка» направил в суд отзыв, в котором указал, что земельный участок по адресу <адрес> принадлежит ФИО1, земельный участок входит в состав ПСДК «Авиатор-Алексеевка», огорожен, споры по границе отсутствуют.

Заслушав пояснения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем произведена актовая запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Бурмистровой Л.А., в лице временно исполняющей обязанности нотариуса Бурмистровой С.Е., было открыто наследственное дело после смерти ФИО1 №, в рамках которого наследникам первой очереди Тащилкиной М.В. и Туйзюковой С. В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1\2 каждой на наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли квартиры, денежных средств.

Из изложенного следует, что соистцы в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1 приняли.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для дачного участка.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные в тот период документы.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что при жизни ФИО1 в соответствии с нормами действовавшего законодательства о земле был предоставлен земельный участок для дачи, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 участок приватизировал, получив свидетельство о праве собственности на землю.

При таких обстоятельствах земельный участок по адресу: <адрес> составляет наследство после смерти ФИО1

На основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Мега Плюс» и заказчиком Туйзюковой С. В., ООО «Мега-Плюс» проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из заключения кадастрового инженера в соответствии с пунктом 70 Требований к подготовке межевого плана, утверждённых Приказом Минэкономразвития от 08.12.2015 выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данном случае реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные». При этом в соответствии с частью 10 статьи 22 Закона при уточнении границ земельного участка и их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядка проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Кадастровые работы по земельному участку проводились в системе координат МСК-63 на основании полученных ООО «Мега Плюс» пространственных данных и материалов, не являющихся объектами авторского права, содержащихся в федеральном фонде пространственных данных и хранящихся в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В качестве графического материала, подтверждающего местоположение границ и площадь земельного участка № по улице №, более 15 лет, служит план земельного участка на массив <адрес> выделенный в постоянное бессрочное пользование Куйбышевскому горисполкому под сады для рабочих и служащих <адрес> согласно Решения Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок огорожен и находится в четких границах со смежными земельными участками. По границе н1-н2 данный земельный участок граничит с земельным участком по улице №, участок №, кадастровый №, но на кадастровом учете стоит с пробелом. По границе н2-нЗ-н4 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, сведения содержаться вЕГРН. По границе н4-н5 земельный участок граничит с земельным участком скадастровым номером №, границы согласованы ранее в индивидуальном порядке и внесены в ЕГРН. После камеральной обработки площадь уточняемого земельного участка составила 584 кв.м., что не превышает декларируемую площадь земельного участка 600 кв.м. В результате проведенного анализа, относительно земельного участка площадью 584 кв.м., и сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал №, пересечение земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Заключение кадастрового инженера об отсутствии пересечений границы уточняемого земельного участка со смежными участками подтверждается Экспертным заключением Филиала ФГБУ « ФКП Росрееста» по Самарской области.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Туйзюковой С. В. и Тащилкиной М.В, право общей долевой собственности по 1\2доли каждой на земельный участок, площадью 584кв.м., разрешенное использование: для дачного участка, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка общей площадью 584кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно координатам характерных точек границ земельного участка.

Наименование точек	Описание поворотных точек границ земельного участка
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 13 декабря 2021 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>