УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Андреева Н.А. Дело № 33-3159/2020
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 15 сентября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Коротковой Ю.Ю.,
судей Костенко А.П., Парфеновой И.А.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело №2-1225/2020 по апелляционной жалобе представителя Корниловой Саяны Владимировны – Синева Павла Денисовича на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 10 июня 2020 года, с учетом определения того же суда от 28 июля 2020 об исправлении описки, по которому постановлено:
Исковые требования Абрамова
Владимира Николаевича удовлетворить частично.
Признать прекращенной
ипотеку в отношении принадлежащей Корниловой Саяне Владимировне на праве
собственности квартиры, расположенной в ***.
Решение суда в данной части
является основанием для погашения записи об ипотеке в пользу ПАО «РОСБАНК» в
отношении квартиры, расположенной в ***, в Едином государственном реестре
недвижимости.
В удовлетворении исковых требований к судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Чернышевой Екатерине Анатольевне, а также о признании права собственности отказать.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Абрамов В.Н. обратился в суд с иском к Корниловой С.В., судебному приставу-исполнителю ОСП по г.Димитровграду УФССП России по Ульяновской области Чернышевой Е.А. о признании действий (бездействия) незаконными, понуждении к совершению определенных действий.
В обоснование заявленных требований указал, что 14.08.2008 между ним и Корниловой С.В. был заключен договор займа, по которому он передал ответчице денежные средства в размере 120 000 руб. под 5% ежемесячно.
Решениями Димитровградского городского суда Ульяновской области от 12.11.2019, 07.05.2014, 01.07.2011 с Корниловой С.В. в его пользу взысканы денежные средства в общей сумме более 1 200 000 руб. При этом вышеуказанные решения суда до настоящего времени не исполнены.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Димитровграду от 19.08.2019 ему в счет образовавшегося долга передана принадлежащая ответчице квартира по адресу: ***. При этом судебным приставом-исполнителем не были выполнены действия, предусмотренные законом, а именно: не были сняты запреты на регистрацию и аресты на квартиру, не оформлен и не передан акт приема - передачи квартиры, не были переданы протоколы о проведении торгов, не снято обременение с квартиры в виде ипотеки. В результате бездействия судебного пристава-исполнителя он до настоящего времени не может зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру.
Просил признать право собственности на жилое помещение по адресу: ***, отменить ограничения в виде ипотеки в пользу ПАО «РОСБАНК», отменить регистрационные записи на квартиру №*** от 16.04.2018.
Судом к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ПАО «Росбанк», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области.
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель Корниловой С.В. – Синев П.Д. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
Указывает, что Корнилова С.В. не нарушала прав и законных интересов Абрамова В.Н., в связи с чем полагает требования о погашении записи об ипотеке квартиры, заявленные к Корниловой С.В., необоснованными, поскольку последней не было известно о принятии банком решения об ипотеке, данный документ у нее отсутствует до настоящего времени. Корнилова С.В. прав и законных интересов Абрамова В.Н. не нарушала.
Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 29.02.2008 между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Корниловой С.В. заключен кредитный договор, по условиям которого Корниловой С.В. был предоставлен кредит в размере 400 000 руб. под 16% годовых на срок 62 месяца. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека квартиры по адресу: ***.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2020 собственником квартиры по адресу: ***, является Корнилова С.В. При этом 06.03.2008 в отношении данной квартиры зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ПАО «РОСБАНК», номер государственной регистрации ипотеки ***.
Судом установлено, что истец Абрамов В.Н. воспользовался своим правом и согласился оставить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество - спорную квартиру в счет уплаты имеющегося долга.
Уведомлением Росреестра по Ульяновской области от 24.09.2019 государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру из-за обременения была приостановлена.
Согласно подп. 1 п.1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Согласно п.1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: в случае, если выдана закладная: совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владел░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░; ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 29.02.2008, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 15.10.2014. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░: