Решение по делу № 2-2303/2016 ~ М-1762/2016 от 26.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 08 июля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2703/16 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Муртазалиевой О.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик занимает жилое помещение по /адрес/, как указано в лицевом счете от 23 марта 2016 года.

ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к вышеперечисленному ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом общего собрания от 23.04.2008г. №356 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района; ответчик длительное время не выполняет свои обязанности по своевременному внесению указанных платежей за период с 01 января 2013 года до 31 декабря 2015 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 155 п.14 ЖК РФ установлено, что «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из представленного расчета следует, что с 01 января 2013 года по 31 декабря 2015 года за плательщиком Муртазалиевой О.О. имеется задолженность в размере /сумма/. Сумма пени за период с 01 января 2013 год по 31 декабря 2015 года составляет /сумма/.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Квартира, расположенная по /адрес/ находится в частной собственности.

На основании протокола общего собрания от 23.04.2008г. №356 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района. При изложенных обстоятельствах суд считает заявленный иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основанным на законе, подтверждённым доказательствами и подлежащим удовлетворению. Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /сумма/.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Муртазалиевой О.О. - удовлетворить.

Взыскать с Муртазалиевой О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере /сумма/.

Взыскать с Муртазалиевой О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» пени за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере /сумма/.

Взыскать с Муртазалиевой О.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня его оглашения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Клинского городского суда                                               Шведов П.Н.