Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2011 ~ М-1851/2011 от 03.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Леонов А.И., при секретаре Медыниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772/11 по исковому заявлению Еремина Сергея Константиновича к Крупининой Людмиле Валентиновне, Крупинину Александру Викторовичу, Крупинину Даниилу Александровичу, Пальчуевой Марии Александровне, Тодоренко Анатолию Валентиновичу, Пальчуевой Екатерине Евгеньевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении Еремин просил признать Крупинину Людмилу Валентиновну, Крупинина Александра Викторовича, Крупинина Даниила Александровича, Пальчуеву Марию Александровну, Тодоренко Анатолия Валентиновича, Пальчуеву Екатерину Евгеньевну не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Снять Крупинину Людмилу Валентиновну, Крупинина Александра Викторовича, Крупинина Даниила Александровича, Пальчуеву Марию Александровну, Тодоренко Анатолия Валентиновича, Пальчуеву Екатерину Евгеньевну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме ответчиков. Ответчики в жилое помещение не вселялись, регистрация была нужна им для трудоустройства. Ответчики членами его семьи не являются. В настоящее время он не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему жилым домом.

В судебном заседании Еремин исковые требования поддержал, просила их удовлетворить. По существу дела пояснил, что ответчики в его жилом доме никогда не проживали, вещей их в доме нет, членами его семьи не являются, расходы по оплате за коммунальные платежи не несут, место их жительства ему не известно. Договоров, соглашений между ним и ответчиками не заключались.

В судебном заседании представитель ответчика, чье местожительство неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Казеев В.А. (по ордеру) просил разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

Представитель ОУФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался, о причине неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ОУФМС по Самарской области.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании пояснили, что кроме Еремина и его жены в вышеуказанном жилом доме никто не проживает.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Еремин С.К. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (копии л.д.11, 16).

Согласно выписке из домовой книги с. Валы за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 7-9), соответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме. Как установлено в судебном заседании, соответчики в жилом помещении никогда не проживали.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение соответчиков на регистрационном учете в доме Еремина нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, соответчики в жилом помещении не проживали, то есть право пользования жилым помещением не приобрели. Соответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей в доме не имеют, обязанности по содержанию дома не несут, членами семьи истца не являются, место их жительства не известно.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации соответчиков в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Крупинину Людмилу Валентиновну, Крупинина Александра Викторовича, Крупинина Даниила Александровича, Пальчуеву Марию Александровну, Тодоренко Анатолия Валентиновича, Пальчуеву Екатерину Евгеньевну не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Снять Крупинину Людмилу Валентиновну, Крупинина Александра Викторовича, Крупинина Даниила Александровича, Пальчуеву Марию Александровну, Тодоренко Анатолия Валентиновича, Пальчуеву Екатерину Евгеньевну с регистрационного учета по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ставропольский районный суд <адрес>.

Судья __________________________

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2011 года.