Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2012 ~ М-1122/2012 от 29.05.2012

Дело № 2-1567/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2012 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хавруковой <данные изъяты> к Яковлевой <данные изъяты>, администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хаврукова М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 739 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>, который перешел по наследству после смерти ее брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, ФИО5 приобретал жилой дом у Яковлевой В.В. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 739 кв.м., предоставленном ранее на праве бессрочного (постоянного) пользования Яковлевой В.В. на основании Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в настоящее время Свидетельство утеряно. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 739 кв.м., с кадастровый номером №.

    В судебном заседания истец Хаврукова М.Г. исковые требования поддержала, дав пояснения по сути заявленных требований.

Ответчик Яковлева В.В. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что ранее она являлась собственником жилого дома по <адрес>, также на праве бессрочного (постоянного) пользования владела земельным участком, на котором расположен жилой дом. Дом ею продан в 2004 году ФИО5 Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования владела земельным участком ею утеряно.

Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд пояснение по иску, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хавруковой М.Г. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен относительно ориентира в границах участка: <адрес>, площадь составляет 739 кв.м. Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей № ККР:51:24411 от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Яковлевой В.В., в настоящее время утеряно, что подтверждено в судебном заседании, и истец не имеет возможности представить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для регистрации права собственности на земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти ФИО5, копией решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, копией выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, копией кадастрового паспорта земельного участка, копией свидетельства о государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Хавруковой М.Г. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 739 кв.м., с кадастровый номером 24:51:02 04139:38.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хавруковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Хавруковой <данные изъяты> право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 739 кв.м., с кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Канский горсуд.

Судья                      Чернышова Р.В.